İnşaat Ana Sözleşme Örneği

truck

İnşaat sözleşmeleri, karşılıklı muhatap olan iki tarafın hukuki sonuç elde etmek iradelerini birbirlerine uygun şekilde açıklamak için düzenlenmektedir. Yapılan sözleşme borç ilişkisinin taraflara yüklediği sorumlulukları içermektedir. İnşaat ana sözleşmesinin içerikleri ve dikkat edilmesi gerekenler...

İnşaat sözleşmeleri, karşılıklı muhatap olan iki tarafın hukuki sonuç elde etmek iradelerini birbirlerine uygun şekilde açıklamak için düzenlenmektedir. Yapılan sözleşme borç ilişkisinin taraflara yüklediği sorumlulukları içermektedir. Bu sebeple sorumlulukların sözleşme içerisinde tek tek açıklanması gerekir. Sözleşme yapılmadaki bir diğer önemli hususta sorumluluklar başta olmak üzere, haklar, görevler ve zorunlulukların neler olduğunun doğru şekilde paylaşımının yapılmasıdır.

Sözleşme hazırlanırken anlatımın açık ve net olması gerekirken, belirsizlik içeren ibareler olmamalıdır. Aynı konular sık sık tekrar edilmemeli ve eksik kalan bir konu varsa atıfta bulanarak açıklanmalı. Hukuki hakların sınırını çizebilmek amacıyla hazırlandığı için hukuk terimlerine de yer verilmeli. Tarafların sözleşmede yer alan bir belirsizlikten dolayı uyuşmazlığa düşmemeleri için biraz öncede belirttiğimiz gibi açıklık ve netlik ilkesine daha sadık kalınmalı. Sözleşmede anlaşılmayan hususlar hazırlayan tarafın aleyhine olacak şekilde yorumlanır. Bu sebeple sözleşme yapılırken tereddüt ya da şüphe durumları varsa, sözleşmeyi yapan tarafın ne derece iyi niyetli olduğu sorgulanmalı. Örnek olarak paylaştığımız, ilk maddelerinin birkaçını içeren sözleşme örneğine göz atabilirsiniz.

İnşaat Ana Sözleşme Örneği

İnşaat Ana Sözleşme Örneği

İş sahibinin ödemek üzere borçlandığı bir bedel karşılığında taşınmaz bir yapıyı meydana getirip, bunu teslim etmek amacıyla borçlandığı gösteren sözleşme türü inşaat sözleşmesi olarak tanımlanır. Çeşitli şekillerde gerçekleştirilen inşaat sözleşmelerinin tipleri ise şöyle;

  • Yap işlet devret tipi sözleşme
  • Ücret usulü ihalelerde yapılan sözleşme
  • Anahtar teslim usulü sözleşme
  • İnşaat yönetimi tipi sözleşme
  • Rekabete dayalı sözleşme 

Türkiye’de uygulanan sözleşme tipleri ise;

  • Sabit Fiyat Sözleşmeleri
  • Birim Fiyat Sözleşmeleri
  • Götürü Bedelli Sözleşmeler
  • Maliyet Karşılayıcı Sözleşmeler olarak bu şekilde uygulamada yer almaktadır.

Ülkemizde uygulanan sözleşmelerin sorumlulukları nelerdir inceleyelim. Sabit fiyat sözleşmelerinde yükleniciye her koşulda işi tamamlama zorunluluğu yüklenir. İnşa işi esnasında herhangi bir değişiklik olması durumunda çalışmayı üstlenen ek bir ücret talep edemez. Birim maliyet sözleşmelerinde malzeme, işçilik masrafları ve işi üstlenenin kârıda en başından belirlenir. Götürü bedelli olarak imzalanan sözleşmelerde üstlenilen projeyle ilgili tek bir fiyat sunulur. Genellikle kamu ihalelerinde tercih edilmektedir. Maliyet karşılayıcı olarak yapılan sözleşmede, işin başından bir fiyat belirlenmez. Yapı inşa edilmeye devam ettiği sürece çıkan maliyetler ayrı ayrı belirtilir.

"İnşaat Ana Sözleşme Örneği" Yorumlar

"İnşaat Ana Sözleşme Örneği" Benzer Haberler


Artaş İnşaat 3 bin Konut Yapıyor!

Artaş İnşaat 3 bin Konut Yapıyor!

İstanbul sınırları içerisinde güncel olarak 5 adet projesi devam etmekte olan Artaş İnşaat, gelecek yıl içerisinde 5 yeni proje için start vereceklerini açıkladı. Start verilecek olan bu projelerde 3.000'i aşkmış bir sayıda konut bulunacağı ileten Artaş İnşaat, 10 proje için toplamda 2.800.000 metrekare alan üzerinde çalıştıklarını belirtti.. İnşaat Ana Sözleşme Örneği

İnşaat Demiri 2017 Fiyatları

İnşaat Demiri 2017 Fiyatları

Ülkemiz çapında sürekli olarak gelişmekte olan inşaat sektörüne bağlı olarak inşaat malzemeleri piyasası da gelişmeye devam etmektedir. İnşaat yapı malzemelerinin en önemlilerinden biri olan inşaat demiri ise piyasalarda sürekli değişkenlikler gösteren bir malzemedir. Günümüzde inşaat demirlerinin hangi bölgede ne kadar fiyata satıldığını ve 2017 yılı içerisinde nasıl olacağını belirten bir haber hazırladık. Ayrıntılar haberimizde…

İnşaat Sektörünün Devlerinin 2017 Planları

İnşaat Sektörünün Devlerinin 2017 Planları

İnşaat Ana Sözleşme Örneği. Güncel olarak geçmiş olacağımız 2016 yılında iç ve dış problemlere, her türlü zorluğa göğüs geren inşaat sektörü, gelecek yıl için kollarını sıvadı. İnşaatçılar, devam etmekte olan projelerinin yanında yeni projeler üretme içinde çok sıkı çalışmalar içerisine girdiler.

Yeni Yapı İnşaat'tan Bağcılar Residence Projesi

Yeni Yapı İnşaat'tan Bağcılar Residence Projesi

Yeni Yapı’nın İstanbul Bağcılar ilçesi, Yüzyıl Mahallesi Mevkinde hayata geçireceği konut projesiyle ilgili Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) için süreç devam ediyor. Oturma alanı ve ticari alanlarında yer alacağı projenin yatırım bedeli 46 milyon 526 bin 220 lira olarak belirlendi. Karma proje olarak hayata geçirilecek Bağcılar toplu konut projesi her ihtiyaca uygun yapıların yer alacağı şekilde tasarlandı.. İnşaat Ana Sözleşme Örneği

İnşaat Sektörü İçin Çalıştay Düzenlendi!

İnşaat Sektörü İçin Çalıştay Düzenlendi!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) tarafından Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) merkezinde düzenlenmiş olan "İnşaat Sektörü Çalıştayı"na katılımını gerçekleştirdi.

İnşaat Sektöründe Hedefler 2017 Yılında Kentsel Dönüşümü Gösteriyor!

İnşaat Sektöründe Hedefler 2017 Yılında Kentsel Dönüşümü Gösteriyor!

İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Genel Başkan Vekili ve Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Deniz Karataş, Konut sektöründe gelecek yıl hedefleri arasında en büyük hedefin kentsel dönüşüm olduğunu aktardı. Karataş, gelecek yıldaki çok büyük bir şekilde büyüme katetme beklentisi olarak her sene %2-3 olan büyüme hedefinin bu sene %5-6'yı beklediklerini aktardı.. İnşaat Ana Sözleşme Örneği

Güneri İnşaat Suaden

Güneri İnşaat Suaden

İstanbul'un en eski bölgelerinden biri olan Suadiye'de yapımına devam edilen Suaden sahiplerini beklemeye devam ediyor.

Onurum İnşaat Onurlu My Home Beylikdüzü

Onurum İnşaat Onurlu My Home Beylikdüzü

İstanbul'un en yeni lokasyonlarından biri olan Beylikdüzü'nde muhteşem fırsatları yakalamanızı sağlayacak olan Onurum İnşaat yine şaşırtıcı fiyatları ile geliyor.