Bağdat Caddesi Kendine Geliyor! | Emlakta Haber

Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!

truck

İstanbul'un Anadolu Yakası'nda alışveriş merkezi olarak kabul edilmiş olan Bağdat Caddesi'nde stok %38 oranında geriledi. Bağdat Caddesi üzerinde kentsel dönüşüm projelerinin yoğunluğunun düşmesi, binaların yeniden inşa edilmesi ve TL üzerinden kiralamalar beraberinde markalar tekrardan Bağdat Caddesi üzerinde mağaza açıyor.

İstanbul'un Anadolu Yakası'nda alışverişin merkezi olarak, herkes tarafından tanınan bilinen ve kabul edilen Bağdat Caddesi adına geçen yıl çok zor bir süreç atlatıldı. Kentsel dönüşüm ve döviz kurunun yükseliş göstermesiyle birlikte artış gösteren kiralar yerli ve yabancı bierçok markanın Cadde'den kendisini geri çekmesine sebebiyet verdi. Cadde üzerinde bulunan toplam stok %38 düşüş gösterdi ve 332 mağazaya ve 75.000 metrekareye gerildi. Uluslarası markaların sayısı ise 64 iken 48'e gerildi. Yerki markaların sayısı 51 iken 35'e geriledi.

BİNALAR YENİLENDİ

Kötü günleri 2016 yılında bırakan Cadde'nin toparlanma süreci hakkında değerlendirme yapan KDM Danışmanlık Genel Müdürü Murat İzci, Bunun iki nedeni olduğunu belirtti. İlk nedenin kentsel dönüşüm projelerinin yoğunluğunun düşüş göstermesi olduğunu ve bu kapsamda binaların yenilendiğini, ikinci nedenin ise TL üzerinden kiralamaların sektörü rahatlatması olduğunu aktardı.

AVM'ler caddeye olan etkiyi azaltıyor mu? sorusuna ise AVM'ler ne kadar artarsa artsa caddelerin alternatifinin AVM'lerde olmadığını belirtti.

KİRALAR DÜŞTÜ

2015 yılında kiralar 100 ila 150.000 $ arasında değişim gsteriyordu. Şuanda kiralar da %40 oranında gerileme görünüyor. Gayrimenkul değerleme şirketi olan Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, Bu yıl cadde üzerinde açılan mağaza sayısının 27 olduğunu belirtti. Söz konusu açılan 27 mağazasının 8 tanesi yabancı mağaza. Artık ultra lüks markalar yerine genel olarak bir kesim hitap etmekte olan erişilebilir lüks markalar kendini yer alıyor. Giyim - ayakkabı - çanta kategorisinin %35 ile en büyük paya sahip olduğunu belirtti.

"Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!" Yorumlar

"Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!" Benzer Haberler


Pana Yapı, Bağdat Caddesi'nde Butik Projelerle Konut Sahibi Yapıyor!

Pana Yapı, Bağdat Caddesi'nde Butik Projelerle Konut Sahibi Yapıyor!

Konut üretimi konusunda Türkiye'nin en büyük ilk 20 inşaat şirketi arasına girmiş olan Pana Yapı, kentsel dönüşüm alanında olan uzmanlığını Bağdat Caddesi'nde yapmış olduğu butik projelerle birleştiriyor. . Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!

Seba İnşaat'tan Cendere Caddesi'nde Yeni Proje Seba Flats Cendere

Seba İnşaat'tan Cendere Caddesi'nde Yeni Proje Seba Flats Cendere

Seba Office Boulevard projesiyle Cendere Vadisi’nde ismini duyuran Seba İnşaat aynı bölgede inşa edeceği konut projesi için kolları sıvadı. Cendere Caddesi üzerinde ve Sadabat Deresi kıyısında yükselmeye başlayan Seba Flats Cendere’de bahçe ve teras alanlarına sahip olarak inşa edilen konutların diğer detayları...

Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm inşaatları durdu!

Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm inşaatları durdu!

Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!. FETÖ’nün iş dünyasındaki uzantıları ortaya çıkıyor. Kayyum atanan Naksan Holding’e bağlı Paralel Yapı'nın Bağdat Caddesi’ndeki 6 projesi durdu.

120 Ay Vade Bağdat Caddesi Konut Projeleri

120 Ay Vade Bağdat Caddesi Konut Projeleri

İstanbul’un gözde noktalarından olan Bağdat Caddesi’nde normalde yüksek olan fiyatlar, markalı firmaların konut projeleriyle daha da artış göstermekte. Her bütçeye ve zevke uygun konutların inşa edilmeye devam ettiği caddede çeşitli ödeme imkanlarının sunulduğu konut projeleri.... Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!

Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!

Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!

İstanbul'un Anadolu Yakası'nda alışveriş merkezi olarak kabul edilmiş olan Bağdat Caddesi'nde stok %38 oranında geriledi. Bağdat Caddesi üzerinde kentsel dönüşüm projelerinin yoğunluğunun düşmesi, binaların yeniden inşa edilmesi ve TL üzerinden kiralamalar beraberinde markalar tekrardan Bağdat Caddesi üzerinde mağaza açıyor.

Vatan Caddesi'nde Yer Alan Arsanın Tamamı İBB'nin!

Vatan Caddesi'nde Yer Alan Arsanın Tamamı İBB'nin!

İstanbul Vatan Caddesi üzerinde yer almakta olan arsanın uçtan uca her yeri, her noktası İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne (İBB) geçti. Metal Yapı Konut, arsada olan payını İBB'ye para karşılığında verdi. Üzerinde ne yapılacağı büyük bir merak konusu alan söz konusu cadde de bulunan arsanın tümü İBB'ye geçti. Alışveriş Merkezi projesinden aniden vazgeçildi ve 13.000 metrekarelik arsada bulunan 6.400 metrekare pay 370.000.000 TL'ye İBB'ye satıldı.. Bağdat Caddesi Kendine Geliyor!

İBB'den Vatan Caddesi'nde Bulunan Arsa İçin Suç Duyurusu!

İBB'den Vatan Caddesi'nde Bulunan Arsa İçin Suç Duyurusu!

İBB'nin Vatan Caddesi üzerinde arsayı aldığını sizlere duyurmuştuk. Bu iddialara kurumdan tepki gelmiş durumda. İBB Meclisi'nin CHP'li üyeleri Hüseyin Sağ, Nadir Ataman ve Deniz Erzincan, dün İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'na suç duyurusu yaptı!

İstiklal Caddesi Yenileniyor!

İstiklal Caddesi Yenileniyor!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Yapı İşleri Müdürlüğünün, 2016 yılı Aralık ayında başlatmış olduğu İstiklal Caddesi altyapı, üstyapı, çevre düzenlemesi ve Nostaljik Tramvay hatlarının yenilenmesi çalışmaları büyük bir hızla devamlılığını koruyor.