Tapu harcı nasıl belirlenir?

Tapu harcı nasıl belirlenir?
Editör: Zeynep Kaya Emlak Rehberi 30 Ekim 2016
1 Puan2 Puan3 Puan4 Puan5 Puan (İlk Oyu Sen Ver)
Loading...

Alım satım işlemlerinin yapılabilmesi için tapu masrafı hem alıcı ve hem de satıcıdan  alınır.  Bu oran binde 20 yani yüzde 2 dir.

Tapuda ödenecek masraflar evin satış bedeli üzerinden hesaplanmaktadır.

Evinizin satış bedelini tapudan veya belediyeden öğrenebilmeniz mümkündür.

Devir işlemlerinin gerçekleşmesi için tapu masrafının ödenmesi gerekmektedir. 

2016 yılı tapu masrafı mülkün gerçek satış bedeli üzerinden % 4 oranında alınmaktadır. Alıcı ve satıcı ayrı ayrı yüzde 2 oranında öderler.

Tapu harç bedelinden hariç  döner sermaye ücretinin de ödenmesi gerekmektedir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2016 yılı Tarifesinde sermaye bedelini 87,25 olarak belirlemiştir.

Tapu harcı ve döner sermaye ücretleri nereye ve nasıl ödenir?

 

Tapu masraflarını mülkün bulunduğu yerin vergi dairesine ya da Maliye Bakanlığının anlaşmalı olduğu bankalara ödenir.

Ayrıca https://intvrg.gib.gov.tr/ adresinden TC. Kimlik No ile giriş yaparak tüm bankaların kredi kartı ile ödeyebilmek mümkündür.

Tapuda gayrimenkul alım satım işlemleri için gerekli belgeler nelerdir?

Satıcı için; Tapunun aslı ve fotokopisi, 1 adet vesikalık fotoğraf, Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi, Mülkün belediyeden veya tapudan alınmış emlak satış bedeli belgesi, Belediyeden alınacak olan Vergi borcu yoktur yazısı, Dask (Deprem sigortası), Tapu işlemlerini emlakçının yapması halinde emlakçı adına düzenlenmiş vekaletname

 Alıcı için; 2 adet vesikalık fotoğraf, Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi, Tapu işlemlerini emlakçının yapması halinde emlakçı adına düzenlenmiş vekaletname

 

 

 



Yorumlar (1 Yorum)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz?

  • Akif ayin :

    26 Kasım 2018-18:51

    4 daire 1 bodrum tapu cins değişikliği yapılacak tapuda şuan arsa cins değişikliği ne ne kadar ücret gider

Tema Tasarım | Osgaka.com