Emlak Komisyonculuğu Yasa Taslağıyla İlgili Sektörden Açıklamalar

Emlak sektörüyle ilgili bazı düzenlemeleri konu alan taslağın açıklanmasının ardından, sektör çalışanlarının görüşleri de paylaşılmaya başlandı. Buna göre şimdiki haliyle yürürlüğe girecek olan taslağın çeşitli sıkıntıları da beraberinde getireceği öngörülüyor. Emlakçıların beklentileri hangi yönde? Taslak onaydan geçerse sektörü ne gibi riskler bekliyor? İşte yanıtları...

OKU

Tarım Arazileriyle İlgili Yeni Yönetmelik Resmi Gazetede Yayınlandı!

Tarım arazilerinin kullanılması ve değerlendirilmesiyle ilgili çeşitli kısıtlamalar getiren yeni yönetmelik yayınlandı. Buna göre tarım arazileri hangi amaçla kullanılmak isteniyorsa, öncelikle noter onayıyla ilgili kurumlara başvurulması ve gerekli izinlerin alınması gerekecek. Kamu yararına kullanılacak alanlarla ilgili de bakanlık izni gerekiyor. İşte gelişmelerin detayları...

OKU

Emniyetten Günlük Kiralık Evlere Denetleme! 2.6 Milyon Ceza Yazıldı.

Emniyet Genel Müdürlüğü Asayiş Dairesi Başkanlığı koordinesinde, Türkiye çapında ikincisi düzenlenen günü birlik evlerle ilgili gerçekleştirilen operasyonlarda yüzlerce ev sahibi cezalardan nasibini aldı. Ayrıca çeşitli suçlardan aranan kişilerinde yakalandığı ve bazı evlere kapatma cezasının uygulandığı operasyonlarla ilgili gelişmeler...

OKU

Kanal İstanbul'un Güzergahı Belli Oldu! ÇED Raporu Hazır

ÇED rapor dosyası uygun bulunan ve çalışmalarına başlanılması kesinleşen Kanal İstanbul 'un 5 güzergahı da 1'e düşürülmüş oldu. Küçükçekmece Gölü-Sazlıdere Barajı ve Terkos gölü’nün doğusunu takip eden güzergâha inşa edilecek olan projenin inşasına başlamak için son hamle bakanlığın onayı gerekiyor. Merakla beklenen projenin emlak sektöründeki etkileriyle ilgili gelişmeler...

OKU

TOKİ, Avcılar Tahtakale Dönüşüm Projesini İptal Etti!

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nin askıda kalan dönüşüm projelerinden Tahtakale mahallesinde yapılması düşünülen kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili son karar verildi. Vatandaşların şikayetlerine göre TOKİ'nin maliyetleri yüksek bulduğunu öne sürdüğü proje de anlaşma bir türlü sağlanamadı. Kanal İstanbul'a komşu olacak bölgenin akıbeti ne olacak?

OKU

Erdoğan'ın Onayladığı Torba Yasa Yürürlüğe Girdi! Emlak Sektöründen Son Durum

Torba Yasa olarak bilinen ve bazı Vergi Kanunları ile diğer bazı kanunlarda değişiklik yapılmasını içeren kanunun, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından onaylandığı bilgisinin paylaşılmasının ardından gözler emlak sektöründe yapılacak olan değişikliklere çevrildi. Yeni düzenleme ile sektörde neler değişecek? İşte detaylar...

OKU

Emlak Vergisi 2. Taksit Ödemelerini Yapmayanlar Dikkat! Son Gün 30 Kasım

Ev sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu Emlak Vergisi ödemelerini yapmak isteyen vatandaşların işlemlerini bugün mesai bitimine halletmeleri gerekiyor. Vergi ödemelerinde gecikme yapan mükellefler, vergi borçlarını ilerleyen günlerde ödemeleri durumunda cezai işlem uygulanıyor olacak. İşte emlak vergisiyle ilgili merak edilen diğer konular...

OKU

Hayali Konut Mağduru Aileler İsyanda!

İstanbul'da yaşanan usulsüz konut satışıyla ilgili binlerce ailenin mağduriyetleri hala giderilmedi. İnşaatı ruhsatı alınmadan maket üzerinden konut satışı yapılan ve milyarlarca lira zararı uğratılan vatandaşlar çareyi seslerini duyurabilmek için hükumete mektup göndermede buldu. Peki Aralık ayında davası görülecek olan konuyla ilgili son gelişmeler ne yönde? İşte detaylar...

OKU

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Kanal İstanbul Açıklaması!

Fikri 16'ncı yüzyıla dayanan ve detayları henüz çok fazla bilinmeyen Kanal İstanbul projesiyle ilgili Cumhurbaşkanı Erdoğan merakları giderdi. ATO'Da düzenlenen ödül töreninde Türkiye'de hayata geçirilmeye devam eden projelerle ilgili konuşan Erdoğan, Türkiye'nin çılgın projesi olarak nitelendirilen Kanal İstanbul'un ihale aşamasının yakında başlayacağının sinyallerini verdi. İşte detaylar...

OKU

Ayder Yaylasını Koruyacak Kroki Oluşturuldu!

Ayder Yaylasında yaşanan ruhsatsız yapılaşma ile geleneksel mimariyi bozan konut yapımlarının önüne geçmek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı çalışmalarına tüm hızıyla devam ediyor. Saha çalışmalarının devam ettiği bilinen bölgede kroki alımı, jeolojik ve jeoteknik etüt raporlarının hazırlandığı öğrenildi. İşte bölgenin korunması için imzalanan protokolün detayları..

OKU

Kentsel Dönüşümde E-Tebligat Zorunluluğu Geliyor!

Kentsel dönüşümün önündeki engellerin kaldırılması için yeni bir çalışma daha gündeme geldi. Uygulamaya koyulması planlanan yeni düzenlemeyle ilgili Başbakan Binali Yıldırım hangi açıklamalarda bulundu? E-Tebligat sistemi nasıl uygulanacak? Kentsel dönüşüm hızını sekteye uğratan hangi problemlere çözüm olacak? İşte yanıtları...

OKU

Afetzedeler İçin Dört Bin Konut Yapılacak!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) arasında anlaşması sağlanan protokol kapsamında, binlerce hasarlı bina yenilenmiş olacak. Afet ve deprem riskinin azaltılması, mevcut bina stokunun iyileştirilmesi kapsamında yapılacak olan konutların 2018 yılında tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor

OKU

TOKİ'den İstanbul'a 854 Konutluk Yeni Proje Geliyor!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul Avrupa Yakası Başakşehir Kayaşehir’de bölgesinde yeni bir konut projesi start vermeye hazırlanıyor. Kayaşehir 22. Bölge’de hayata geçirilmesi planlanan yeni konut projesiyle ilgili ihale tarihi ve projenin kapsamı paylaşılırken, henüz hangi gelir grubuna hitap edeceği net değil. İşte detayları...

OKU

Kentsel Dönüşümlerin Hızlandırılması İçin KHK'lı Çözüm

Son günlerde hem gayrimenkul sektörü çalışanlarının hem de evlerini dönüştürmek üzere müteahhitlere veren vatandaşların ortak sorunlarından biride kentsel dönüşüm süreçlerinin uzaması. Konuyla ilgili usulsüzlükleri önlemek adına harekete geçtiklerini açıklayan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından önemli bir adım geldi. İşte o gelişmenin detayları...

OKU

Fikirtepe Merdivenköy 6 Yıldır Dönüşüm Bekliyor

Kadıköy Fikirtepe'de devam eden kentsel dönüşüm çalışmalarında Merdivenköy "35 Nolu Proje Adası” sakinleri 6 yıldır, ihaleyi alan firmaların dönüşüm çalışmalarını tamamlamasını bekliyor. Vatandaşların boşalttıkları meskenlerin mahalle dışından gelen yabancılar tarafından kullanılması çeşitli güvenlik sorunlarına da neden oluyor. İşte detaylar...

OKU

Su Yalıtımıyla Binaların Kaderi Değişiyor!

Elde edilen verilere göre Türkiye'deki binaların yaşının ortalama 30 yıl olduğu belirtildi. Buna göre önümüzdeki yıldan itibaren geçerli olması düşünülen Su Yalıtımı yönetmeliğine göre suya ve neme maruz kalması nedeniyle erken aşınan binaların ömrünün uzatılması amaçlanıyor. Yönetmeliğe uymayanlara hangi yaptırımlar var? İşte detayları...

OKU

Doğalgaz Faturası Nasıl Düşürülür?

Faturaları ile başı dertte olan vatandaşların merak ettiği konulardan, doğalgaz tasarrufu için neler yapılabileceği. Şimdilik pastırma sıcakları nedeniyle kombiler henüz tam olarak çalıştırılmasa da önümüzdeki günlerde gelmesi beklenen soğuk hava ile ısınma sorunu da başlayacak. Peki, doğalgazdan nasıl tasarruflu yararlanılabilir?

OKU

Yargıtay'dan Kiraya Verilen "Bodrum Katıyla" İlgili Boşaltma Kararı

Seneler önce apartman sakinlerin birleşerek toplu karar aldığı ve projede apartmanın ortak alanı olarak geçen hizmetli odası, sığınak ve kömürlüğün birleştirilmesi sonucu elde edilen sığınak alanının mesken olarak kiraya verilmesi mahkemeye taşındı. İmar Kanununa göre hatalı görülen durumla ilgili yargıdan çıkan kararın detayları...

OKU

Mecliste Kabul Edildi. Yeni Yılda Rayiç Bedel Yüzde 50'yi Geçemeyecek!

Emlak vergilerindeki orantısız artışları önlemek için beklenen düzenlemeyle ilgili onay çıktı. Emlak vergisine esas arsa rayiç değerlerinin artmasını önlemek amacıyla Torba Kanun Tasarındaki görüşmeler tamamlandı. Yeni uygulama ne zamandan itibaren geçerli olacak ve hangi yılları kapsayacak? Belirtilen bedelin üzerindeki artışlarda hangi yol izlenecek? İşte yanıtları...

OKU

TEOG Kalktı! Yeni Sistemin Emlak Sektörüne Etkileri

Lise eğitimlerine devam edebilmeleri için TEOG sınavına giren öğrenciler için bu yıldan itibaren farklı bir sistem geliyor. Adrese dayalı olaca eğitim sisteminin ne gibi artıları ya da eksikleri olacak? Yeni sistemin emlak piyasası üzerindeki etkileri neler? Sektörün uzmanları yeni sınav sisteminin emlak fiyatlarına olacak etkilerini değerlendirdi. İşte detayları...

OKU

Bakan Açıkladı! Emlak Komisyonuyla İlgili Yeni Düzenleme Geliyor

Hem ev alıp-satacak ya da kiralayacakları hem de emlakçıları ilgilendiren flaş kararla ilgili açıklama Gümrük ve Ticaret Bakanlığından geldi. Alım, satım veya kiralama işlemlerinde emlakçılara ödenen komisyonlara ne gibi bir sınırlama gelmesi planlanıyor? Sektörün konuya ilişkin yorumlara neler? İşte yeni tartışmalara neden olacak konuyla ilgili gelişmeler...

OKU

"Pasif Ev" Yüzde 90 Enerji Tasarrufu Sağlıyor

Enerji verimli olarak tanıtılan "Pasif Ev"le ilgili merak edilenleri Sıfır Enerji ve Pasif Ev Derneği Yönetim Kurulu Başkanı açıkladı. Hem şehir yaşantısıyla iç içe konfor sunacak hem de günümüz konutlarına kıyasla enerji tasarrufu konusunda fayda sağlayacak olan projenin başka ne gibi getirileri olacak? İşte yeni konut projesinden öne çıkan notlar...

OKU

Özhaseki Açıkladı; Yaylalardaki Kaçak Yapılar Disiplin Altına Alınıyor!

Yaylalardaki kaçak yapılaşmayı önlemek için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kolları sıvadığını açıkladı. Kültür ve Turizm Bakanlığı ile TOKİ'ninde görev alacağı çalışmalarda bundan sonra süreç nasıl işleyecek? Toprak sahipleri arsalarını artık istedikleri kullanmazken, yeni yapı yapacaklar için hangi kurallar getiriliyor? İşte haberin detayları...

OKU

Daire Başına 1 Otopark Zorunluluğu Geliyor!

Türkiye'de yaşanan trafik sorunuyla ilgili otopark yönetmeliğinde de yenilik yapılmasının önü açılıyor. Yeni sistem ile kentlerde otopark sorunlarının çözülmesi için otoparklara da iki katlı sistem gelirken, her daireye de 1 otopark yapılıyor olacak. Bakanlığın bodrum katlara otopark yapılması için teşviki neleri kapsıyor? İşte detayları...

OKU

Konut Alımlarının Hızlandırılması İçin Mortgage Kredilerinde Menkul Kıymetleştirme Dönemi

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Altan Elmas'tan orta ve alt gelir grubunu ev sahibi yapacak yeni düzenlemeyle ilgili önemli açıklamalar var. Çalışmaları devam eden mortgage kredileriyle ilgili nasıl bir yenilik yapılması düşünülüyor. Sistemin avantajları neler olacak? İşte haberin merak edilen detayları...

OKU

Kiptaş'tan İstanbul'a Piyasanın Altında Ucuz 2 Bin Konut Müjdesi!

İstanbul'da yaşayan ve evi olmayan vatandaşlara piyasanın çok altında ucuza konut satışı için Kiptaş kolları sıvadığını duyurdu. Silivri'de uygun fiyata arsa satın aldıklarının haberini paylaşan Kiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım, ilk etapta 2 bin konutluk projeleri ile vatandaşların karşısına çıkacaklarını belirtti.

OKU

Dar Gelirliye Ev Sahibi Olabilmesi İçin "Sandık Modeli" Geliyor

Dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmelerini kolaylaştırmak için Avrupa’da da örnekleri görülen ‘Yapı Tasarruf Sandığı’ benzeri bir uygulamanın hayata geçirilmesi için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) Başkanından sevindiren haber geldi. Üzerinde çalışılan sistem ile vatandaşlara başka ne gibi haklar verilecek? İşte cevapları...

OKU

Gayrimenkul Fiyatlarında Ucuzlama Olacak mı?

Döviz fiyatlarındaki artış inşaat sektörünü de olumsuz etkilemeye devam ediyor. Maliyetlerin artmasıyla sektörün durağanlaşması, piyasanın yeniden canlanması için ucuzlama olacak mı sorularını da beraberinde getirdi. Peki, hareket alanı daraldığı söylenen gayrimenkul sektörünü 2018 yılında neler bekliyor? İşte gelişmelerin detayları...

OKU

Kentsel Dönüşümde Yeni Uygulama Modeli

Kentlerde yaşanan altyapı, çevre düzenleme, sağlıksız yapılar gibi sorunları da içerisine alacak yeni mevzuatın detayları paylaşıldı. Hükumetin önümüzdeki yıl için gerçekleştireceği planları arasında konut sıkıntısı olan yerler için farkındalığı artıracak çeşitli çalışmaları bulunuyor. İşte haberin önemli ayrıntıları...

OKU

Bakandan Açıklama! Emlak Komisyonuna Yüzde 3 Sınırı

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama ticaretiyle ilgili yapılan yeni düzenlemenin detayları Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından paylaşıldı. Buna göre Gümrük ve Ticaret Bakanı Tüfenkci'nin yaptığı açıklama da "emlak komisyonuna yüzde 3 sınırı" getirildiği ve emlak sektöründe her şeyin sil baştan değişeceği belirtildi. İşte detayları...

OKU