İcradan Ev Nasıl Alınır?

Pek çok kişinin haberdar olmadığı ancak piyasa değerinin daha altında konut sahibi olunabilecek bir yöntem olan icralık evler için açık artırma oldukça karlı bir yoldur. İcralık evlerin nasıl alınacağını ve evler için ihaleye nasıl gireceğinize dair ayrıntılı bilgiler haberimizde yer almaktadır.

OKU

İnşaat Maliyeti Hesaplama Tablosu

İnşaatınızın maliyet bedelini formül kullanarak hesaplamak isterseniz yaptırmak istediğiniz alanın büyüklüğü ile bakanlığın belirttiği normal inşaat bedelini çarparak bulmanız mümkün. Ancak kullanılan malzeme, kullanılan işçilik, yaptırmayı düşündüğünüz projenin türü, yapının kat sayısı gibi etkenler maliyetleri etkilemektedir. Kabaca bir evin yapım masrafı ne kadardır detayları...

OKU

Temele Ne Kadar Demir Gider?

Önemli inşaat malzemelerinden olan demir, inşaatın temel atma aşamasından diğer bölümlerine kadar inşaatın birçok alanında kullanılmaktadır. Bir ev yapmaya ya da yaptırmaya karar verdiğinizde toplam maliyetin hesaplamasında, inşaat alanınızın büyüklüğünden kullandığınız malzemelere kadar birçok etken vardır. Peki ne kadar büyüklükte bir eve ne kadar ton demir gerekir? İşte yanıtı.

OKU

Temele Ne Kadar Beton Gider?

İnşa etmek üzere planlanan yapının maliyetleri seçilecek ürünlerin kalitesinden, yapılması planlanan yapının büyüklüğüne kadar değişiklik gösterir. Ortalama olarak bir binanın inşası için temel aşamasında ne kadar beton kullanılır? Hangi malzemeden ne kadar oranda kullanılmalı?

OKU

Tapu İşlemleri Kaç Gün Sürer?

Gayrimenkul alım ve satım işlemlerinin yasal süreçleri, alıcı ve satıcının tapu dairesine başvurması ile gerçekleştirilir. Tapu devri olarak da tanımlanan bu işlem için temin edilmesi gereken bazı evraklar vardır. Alım-satım süreciyle ilgili bilinmesi gerekenler ve tapu alım süreçleri...

OKU

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kendi evinizi inşa etmeye karar verdiyseniz ya da bir inşa halindeki binadan ev almayı düşünüyorsanız kat irtifakı ile kat mülkiyeti durumu sizler için önem arz etmektedir. Kat mülkiyeti tapusu almak için gerekli olan bir takım belgeler ve bir kısım şartlar bulunmaktadır. Ayrıntılar haberimizde…

OKU

Emlak Vergisi Hesaplama 2018

Üzerine ait arsa, arazi ya da konut bulunanlardan yılda iki defa emlak vergisi alınmaktadır. Vergi takviminin açıklamasından ardından mükelleflerin merak ettiği diğer konu ise bu yılki emlak vergilerini ne kadar bir farkla ödeyecekleri. 2017 yılı emlak vergisi değerleme oranı ve vergi hesaplaması...

OKU

Ev Alırken/Satarken Evin Değeri Nasıl Hesaplanır?

Bilindiği üzere birçok yatırımcı için alacağı evin bugünkü kira getirisinin, belirli çarpanlarla çarpılması sonucu elde edilen gelecek senelerdeki kazancının toplamı, evin gerçek değerini ortaya koymaktadır. Yani bu durumda yüksek kira getirisi olan bir ev seçmeniz kazançlı çıkmanızı sağlıyor ama evin gerçek değeri için sadece bu kriter yeterli mi? İşte detayları.

OKU

Tapu Döner Sermaye Hizmet Bedeli 2018 Ücretleri

Pek çok kişinin tapu müdürlükleri aracılığı ile gerçekleştirmekte olduğu konut satış işlemi için tapu devir işlemi, tapu harcı ve döner sermaye hizmet bedellerinin ödenmesi halinde sorunsuz olarak gerçekleşmektedir. Geçtiğimiz yıl için geçerli olan döner sermaye hizmet bedelinin 2017 yılına ne kadar olarak tahsil edileceğine dair ayrıntılı bilgi haberimizde yer almaktadır.

OKU

Ecrimisil Zamanaşımı Süresi

Ecrimisil, haksız yapılan işgalin ve izinsiz kullanımın karşılığı olarak alınan tazminat bedeli olarak tanımlanır. Mahkemeye kadar taşınan bu tazminat sürecinde bir zamanaşımı var mıdır? Geriye dönük işler mi? Ecrimisil zamanaşımı sürecinin detayları...

OKU

Yapılandırmada İlk Taksiti Ödemeyenler Okusun

Milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren vergi borcu yapılandırması kapsamında her türlü vergi ve vergi cezaları, öğrenim ve katkı kredileri, sgk ve belediyelere olan borçlarda yapılandırılabilmekteydi. Peki yapılandırmadan yararlananlar taksitlerini hangi tarihlerde ödeyecek? İlk taksit ödenmediği durumda borcun akıbeti ne olacak? Detayları...

OKU

Emlak Vergisi Muafiyeti

Pek çok vatandaşın bildiği gibi bir sahip olunan konut türü mülkiyetler için yıllık iki taksit şeklinde emlak vergisi ödenmektedir. Ancak bu söz konusu olan emlak vergisinden muaf olan bir kısım vatandaş bulunmaktadır. Kimler hangi koşullarla emlak vergisinden muaf olur? Ayrıntıları haberimizde…

OKU

Kamu Tesis Alanları Nelerdir?

Birçok vatandaş kendisine ait olan taşınmazın imar planı sonrasında tamamen elinden çıkacağını düşünmektedir. Ancak belli kanunlara uygun olarak yapılan bu işlem sonucunda vatandaşın sahip olduğu taşınmazın alanı küçülse de imara açıldığı için değeri artmaktadır. İşte kamu yararına inşa edilen kamulaştırma alanlarının doğru bilinen yanlışları...

OKU

Emlak Vergisi 2. Taksit Ödeme Tarihleri

Emlak vergisi ödemekle yükümlü olan taşınmaz sahipleri bağlı bulundukları belediyelerin emlak servislerine başvuruda bulunarak ödemelerini gerçekleştiriyor olacaklar. Üzerine kayıtlı olan bina, arsa ya da araziniz hangi belediye bağlı ise ödemenin oradan gerçekleştirilmesi gerekiyor. Peki emlak vergisi ödemelerin ikinci taksitleri ne zaman ödenir? İşte yanıtı...

OKU

TOKİ Başvuru Formu Doldurma Örneği

Özellikle alt gelir sınıfı ve orta gelir sınıfına mensup olan vatandaşlara yönelik olarak konut inşa etmekte olan ve vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştüren Başbakanlık Toplu Konut İdaresi’nin inşa etmiş olduğu konut projelerine başvurmak için başvuru formu doldurmanız gerekmektedir. TOKİ başvuru Formu Doldurma Örneği haberimizde…

OKU

Emlakçı Komisyonu Kimden Alır?

Emlakçı aracılığıyla bir ev alım satım işlemi gerçekleştirmeden önce öğrenmeniz gereken ve dikkatli olmanız gereken bir takım husus vardır. Bu hususlardan biri emlakçı komisyonu ne kadar ve kimden alınır? Bu soru ve diğer bilmeniz gereken hususlar ve ayrıntıları haberimizde…

OKU

2018 İnşaat Tuğla Fiyatları

Çok sayıda çeşitleri bulunan tuğlalar ev inşasında kullanıldığı gibi ev içi dekorasyonlarında da tercih edilmeye başlandı. Katkısız olarak killi topraktan üretilen tuğla aynı zamanda iyi bir ısı yalıtım sağlayıcısıdır. Çeşitli boyutlarda ve tuğla tiplerine göre farklı seçeneklerde üretimleri yapılan inşaat tuğlalarının 2017 fiyatlarını yazımızda bulabilirsiniz.

OKU

Apartman Dairesi mi Müstakil Ev mi

Oturduğunuz ev çok fazla sorun çıkarmasın, güvenlikli olsun, ısınma problemi yaşamayım, çocuklar için park alanı olsun gibi birçok detayı site içerisinde yer alan bir dairede bulmanız mümkün olacaktır. Ancak doğayla iç içe olmayı, bağ bahçe işleriyle uğraşmayı seven biriyseniz müstakil ev sizin için uygun olabilir.

OKU

Kapora Alım Sözleşmesi Örneği

Emlakçı aracılığı ile yapılan gayrimenkul alım satım işlemlerinde iki tarafında mağduriyet yaşamaması adına emlakçı istediği konuta karar veren kişiden kapora alır. Alım-satım ya da kiralama işlemlerinde yerin beğenilmesi durumunda şayet mal sahibine kısa sürede ulaşılamama durumlarda da kapora alınmaktadır.

OKU

İnşaat Ruhsatı Yenileme İçin Gerekli Belgeler

Belediye sınırları içerisinde ya da valilik sınırları içerisinde yer alan arsa üzerinde bir inşaata başlanılmadan önce yasa gereği ilgili kurumlardan tanımda da belirtildiği gibi onaylatılmış inşaat ruhsatının alınması gerekir. Peki ruhsat için gereken belgeler nelerdir? Ruhsat yenileme işlemi süreçleri...

OKU

Evin Değerini Etkileyen Faktörler

Ev satın almak için para biriktirmeye başladınız ve gerekli miktarı biriktirdiniz. Şimdi de sıra istediğiniz gibi bir evi bulmaya geldi. Bir ev satın alırken dikkat etmeniz gereken hususlar vardır. Evin değerini etkileyen hususlar nelerdir bunları bilmeniz size fayda sağlayacaktır. Bir evin fiyatında ne gibi faktörlerin etkili olduğunu haberimizde ayrıntılı olarak açıkladık…

OKU

Damga Vergisi Nasıl Hesaplanır?

Aile yardımı, askerlik yardımı, doğum yardımı ya da evlenme yardımı gibi imkânlardan faydalanmanız halinde damga vergisi ödersiniz. Pek çok kişinin bir şekilde duymuş olduğu ancak hakkında bilgi sahibi olmadığı damga vergisi ve damga vergisinin nasıl hesaplandığı konusunda gerekli bir takım araştırmaların ardından haberimizde ayrıntılı olarak açıkladık. Ayrıntılar haberimizde…

OKU

İpotekli Ev Nasıl Satın Alınır?

Pek çok vatandaş ev satın alırken ipotekli evin nasıl alınabildiği sorusu ile mücadele ediyor. İpotek kaldırılmadan tapu devir işlemi nasıl gerçekleşir sorusu pek çok kişiyi mustarip etmektedir. Peki, ipotekli ev nasıl alınır? Bu sorunun cevabı ayrıntıları ile birlikte haberimizde…

OKU

Konut Kredisi Erken Ödeme Cezası 2018

Geçim sıkıntılarından dolayı konut satın almak için gereken birikimi yapamayan vatandaşlar konut kredisi alma yoluna başvuruyor. Ancak söz konusu olan konut kredilerinin vade süresinin dolmasından önce yani erkenden kredi borcunun ödenmesi halinde Konut Kredisi Erken Ödeme Cezası adı altında tazminat ödenmesi durumunda kalınabilir. Ayrıntılar haberimizde…

OKU

Evin Ekspertiz Değeri Neye Göre Belirlenir?

Ev almaya karar verdikten sonra sıra uygun konut kredisini bulmaya gelir. Ancak kredi kullanmak için bazı prosedürlerin uygulanması gerekir. Konut değerinin yüzde 75’ine kadar kredi kullandıran bankalar, gayrimenkullerin ekspertiz değerleri neye göre hesaplamaktadır? Uzmanlar hangi kriterlere daha çok dikkat etmekte? İşte detayları...

OKU

Müteahhit Nasıl Olunur?

İşin esas sahibi tarafından planlanmış bir projenin gerekli araçların temin edilmesinden hayata geçirilmesi sürecine kadarki tüm işlemleri yapan ya da yapılmasına aracılık eden kişiye müteahhit denmektedir. Müteahhit olmak için şirket kurulması zorunlu mu yoksa bireysel olarak da birikiminizi değerlendirmek için müteahhitlik yapabilir misiniz? Detayları...

OKU

Kentsel Dönüşüm Riskli Yapı Tespiti 2018 Bedelleri Açıklandı

Uzunca bir süreden beri uygulanmakta olan ve deprem riskli binaların yenilenmesine yönelik yürütülen kentsel dönüşüm uygulaması kapsamında, sürecin başlangıcı olarak bilinen yapının deprem risk denetiminin yapılması işlemi için ödenen 2017 riskli yapı tespit ücreti belirlendi. Ayrıntılar haberimizde…

OKU

Çevre Temizlik Vergisi Ne Zaman Ödenir?

Belediye sınırları içerisinde olan ve belediye sınırları dışında olmasına rağmen imar mevzuatı bakımından denetimleri belediyeler tarafından yapılan alanlarda, belediyenin çevre ve temizlik hizmetlerinden yararlananlar çevre ve temizlik vergisine tabi tutulmaktadır. Peki vergi mükellefleri için ödeme tarihler ne zaman?

OKU

Konut Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Konut satın almak gibi bir niyeti olan vatandaşların, alınacak konuta karar verme noktasında, konutu almadan önce, konutu almaya karar verdikten sonra ve konutun tapu devir işlemleri esnasında dikkatli olması gereken bir takım hususlar bulunmaktadır. Bu önem arz eden hususları sizler için haberimizde hazırladık.

OKU