Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

truck

Yatırım amaçlı olarak gayrimenkul satın alınıyorsa, beklentiniz kazanç sağlamak olacaktır. Yatırım için daire bakıyorken dikkat edilmesi gerekenler.

Yatırım amaçlı olarak gayrimenkul satın alınıyorsa, beklentiniz kazanç sağlamak olacaktır. Yatırım için daire bakıyorken dikkat edilmesi gerekenler.

Yatırım için gayrimenkul satın alma işlemlerinde önemli olan tüm bilgiler, metrekarenin önemi, lokasyonun önemi, prim değerinin önemi... İşte yatırım amaçlı gayrimenkul satın alırken dikkat edilecekler.

  1. Yatırım için daire satın alma fikriniz bulunmaktaysa, ilk olarak her şeyden önce alacağınız dairenin lokasyonuna dikkat etmelisiniz. Anayollara, köprülere veya herhangi bir şekilde ulaşım ağına, sahil şeridine, çevresinde bulunmakta olan evlerin değerlerine. Bu özellikdeki evler kısa sürede çok yüksek prim getirisi sağlıyor.
  2. Emlak piyasasını asla takipten çıkmayın. Nerede, hangi ulaşım projelerinin planının yapıldığına dikkat edin. Örnek olarak Avrasya Tüneli ve 3. Havaalanı projeleri yakınında bulunan lokasyonlardaki evler %300 prim getirisi sağladı.
  3. Yatırım amaçlı olarak satın alacağınız gayrimenkulun geri dönüşü çok önemli bu olayın adı amortisandır. Buna sebep olarak, kira geliri yüksek olan gayrimenkulleri satın almaya özen gösterenki, gayrimenkulunuz satılana dek kira geliri elde edersiniz. Aynı zamanda dükkani ofis gibi gayrimenkul yatırımlarının kira değerleri konutlardan fazladır.
  4. Eğer yatırım amaçlı olarak konut almayı fikir edindiyseniz dikkat etmeniz gereken şeylerden biriside metrekare olmalıdır. Metrekare bakımından küçük olan evler her zaman her koşulda çok daha çabuk bir şekilde satılmaktadır. Özellikli olarak yabancı yatırımcıların tercihleri sürekli olarak 1+1 yönünde olmaktadır.
  5. Markalı konut projeleri, konumlanmış olduğu bölge üzerine çok yüksek değerler katmaktadır. Örnek olarak bir bölge hiç umursanmıyorsa, 2 markalı konut projesi yapıldığında konut fiyatları otomatikmen %200 oranında artışa geçer. Bu sebeple çevrede olan markalı konut projelerini iyice araştırıp kararınızı versin
  6. Eğer konut almayı yatırım amaçlı düşünüyorsanız aidatıda öğrenmenizde fayda vardır. Aidatı çok yüksekte olan gayrimenkulu asla kiraya veremezsiniz. Çok zor bir ihtimaldir.

"Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler" Yorumlar

"Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler" Benzer Haberler


Torunlar Gayrimenkul, Paşabahçe'de Otel İnşa Ediyor!

Torunlar Gayrimenkul, Paşabahçe'de Otel İnşa Ediyor!

Üsküdar sahilinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından alınmış olan "dolgu" kararının sonrasında başka bir "dolgu" projesi de Beykoz'da ortaya çıkmış durumda. Torunlar Gayrimenkul'ün 49 yıllığına kiraladığı Beykoz Paşabahçe'deki Tekel Fabrikası'nın arazisine kazı, dolgu düzenlemesi yapacak.. Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Gayrimenkul Sektöründe Balon Tartışmalarına Son Nokta Koyuldu!

Gayrimenkul Sektöründe Balon Tartışmalarına Son Nokta Koyuldu!

Emlak Konut GYO Genel Müdürü olan Murat Kurum, son zamanlarda oluşan "Gayrimenkul sektöründe balon oluştu. Konut fiyatları düşüşe geçti" tartışmalarına son noktayı koydu. Son 1 ayda Türkiye'ye 4200 konut yaptık . Hiçbir şekilde ne krizimiz var ne balonumuz... 1 ay içerisinde toplamda 2000 konutun satışını tamamladık.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Maltepe Rönesans Hayat

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Maltepe Rönesans Hayat

Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler. Rönesans Gayrimenkul Yatırım tarafından hayata geçirilmeye devam eden Maltepe Rönenans Hayat, en güzel fiyatları ile dikkatleri çekiyor.

Gayrimenkul Değeri Nasıl Belirlenir?

Gayrimenkul Değeri Nasıl Belirlenir?

Ev ya da işleri almak isteyenler, ödeyecekleri fiyatın mülkün gerçek değeri olup olmadığını bilmek istemektedir. Peki, gayrimenkul değeri nasıl belirlenir? Gayrimenkul değerinin belirlenmesi için birkaç yöntem bulunmaktadır. . Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Başaran Gayrimenkul Yatırım Mina Towers

Başaran Gayrimenkul Yatırım Mina Towers

Fikirtepe'nin en güzel bölgesinde inşasına devam edilen Mina Towers yatırımcılar için yeni açıklamalar da yapmaya devam ediyor.

Akbank'a Ait 21 Gayrimenkul Turyap Aracılığıyla Satışa Çıkıyor!

Akbank'a Ait 21 Gayrimenkul Turyap Aracılığıyla Satışa Çıkıyor!

Akbank ihtiyaç fazlası gayrimenkullerini, satış işlemlerini üstlenen TURYAP aracılığıyla, satışa çıkarma kararı aldı. 11 ilde bulunan, çeşitli büyüklüklere sahip konut ve iş yerlerine ait tapu kayıtları ve imar durumları ilgili bilgiler Tapu Müdürlüğü ve Belediyelerden öğrenilebilecek. İşte diğer detaylar.... Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Varyap Plaza'da Açık Artırma İle Gayrimenkul Satışı Yapılacak

Varyap Plaza'da Açık Artırma İle Gayrimenkul Satışı Yapılacak

Gayrimenkul sektöründe başarılı projelere imza atan ve hayata geçirdiği yapılarla fark yaratan Varyap, portföyünde kalan gayrimenkulleri satışı çıkarıyor. Varyap Plaza'da yer alan son 22 ofis, 39 dükkan ile birlikte 1 arsa için açık artırma yöntemiyle 27 Aralık 2016 günü satışı gerçekleştirilecek.

Yabancıya Vatandaşlık Hakkı, Gayrimenkul Satışlarını Artıracak!

Yabancıya Vatandaşlık Hakkı, Gayrimenkul Satışlarını Artıracak!

Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanmış olan Türk vatandaşlığı kanunu uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapan düzenleme neticesinde; Türkiye üzerinde en az 1.000.000 $'lık gayrimenkul alanlara Türk vatandaşlığı verilecek.