Devre mülklerdeki Aidat Tuzağına Dikkat!

Devre mülklerdeki Aidat Tuzağına Dikkat!
Editör: Nezaket DURU Emlak Rehberi 11 Ekim 2016
1 Puan2 Puan3 Puan4 Puan5 Puan (İlk Oyu Sen Ver)
Loading...

Devre mülklerdeki aidat tuzağı tam anlamıyla dolandırıcılık halini almaktadır. Yılda bir hafta kayacak olan kişilerden yüzlerce lira aidat ücretleri alınırken, bir daireyi 24 kişiye satanlar, yılda daire başına binlerce lira aidat geliri elde etmektedir. Bir binada 10 adet dairenin olduğu düşünüldüğünde, yapılan aidat vurgunun yılda yüz bin liraya ulaştığı belirtilmektedir. Ciddi bir gelir elde eden devre mülk geliri elde edenler, topladıkları bu aidat bedelleri ile nelerin yapıldığına dair herhangi bir fatura da vermemektedir.

Devre mülklerdeki aidat tuzağı ile ilgili uyarılarda bulunan uzmanlar, devre mülk satışlarının yeni bir dolandırıcılık türü olduğunu ifade ederek, aidat ödemelerinin de faturalandırılmadığının altını çizmektedir.

Bazı devre mülklerin bahçesinin bile olmadığını ifade eden uzmanlar, alınan aidatın temizlik ve bahçe düzenlemesine harcandığının bile söylenebildiğini ifade ederek, toplanan paraların ne yapıldığı ile ilgili herhangi bir bilginin olmadığını vurgulamaktadır. Uzmanlar devre mülklerdeki aidat tuzağı ile ilgili gerekli önlemlerin alınması gerektiğini belirterek, bu ücretin taksiti biten tüketicilerden para alabilmek için sahneye konulan bir oyun olduğunu, aidat ücretinin de ödenmesinin zorunlu kılındığının altını çizmektedir. Aidatlarla ilgili maddelerin sözleşmelerde küçük puntolarla yazıldığı, bu nedenle de tüketicinin bu duruma itiraz edemediğin de altı çizilmektedir.

Hayali devre mülklerin de olduğunu belirten tüketici dernekleri, bunun da bir başka dolandırıcılık yöntemi olduğunu ifade etmektedir. Tüketici dernekleri, bu kişilerin önce büyük bir ofis tuttuklarını, her masanın başına en az iki kişiyi koyduklarını, onlara da tuzağa düşürdükleri kişi başına ödeme yaptıklarını öne sürmektedir.

Bu kişilerin bedava tatil diye insanları kandırdıklarını da iddia eden tüketici dernekleri, sözde devre mülk arazisi olarak boş bir araziyi gösterdiklerini, ardından da lüks bir otelde düzenlenen eğlence ile insanların önüne sözleşme konulduğunu, insanların yüzde 25’inin da bu tuzağa düştüklerini söylemektedir.

Devre mülklerdeki aidat tuzağı haricinde işin bu boyutunun da olduğunu söyleyen dernek yöneticileri, sözleşme imzalanır imzalanmaz hemen yüklü miktarda ön ödemeler alındığını belirtmektedir. Uzmanlar, bazı kişilerin ertesi gün ihtarname çektiğini ancak sürecin en az 6 ay sürdüğünü ifade ederek, dolandırıcıların 3 ay içinde başta ad altında yeni bir ofis açtıklarını, dolayısı ile parasını kaptıranların mağduriyetlerinin devam ettiğini vurgulamaktadır.

Hem devre mülklerdeki aidat tuzağı ile hem de olmayan devre mülklerin satışı ile vatandaşların dolandırılmasının devam ettiğini ifade eden tüketici dernekleri, tüketicilerin çok dikkatli olmasını, özellikle planı ve projesi olmayan, sadece arazi göstererek devre mülk sattığını söyleyen kişilere inanılmaması gerektiğin altını çizmektedir.

Uzmanlar, devre mülklerdeki aidat tuzağı ile ilgili olarak da yasal düzenleme yapılması gerektiğini bildirmektedir. 



Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz?

Tema Tasarım | Osgaka.com