Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

truck

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kentsel dönüşüm projesinde meydana gelmiş olan gelişmeleri tek tek masaya yatırdı. Yazıcı, çok büyük hayaller içerisinde hayallere birçok sıkıntı yüzünden ulaşamadıklarını iletti.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kentsel dönüşüm projesinde meydana gelmiş olan gelişmeleri tek tek masaya yatırdı. Yazıcı, çok büyük hayaller içerisinde hayallere birçok sıkıntı yüzünden ulaşamadıklarını iletti.

Cansel Turgut Yazıcı'nın yapmış olduğu açıklamaya bakıldığında yapılan dönüşümlerin yalnızca bina bazlı gerçekleşmiş olduğunu, diğer dönüşüm projelerinde ilerleme sağlanamadığını ve buna neden olarak yapılmış olan dönüşüm projeleri çalışmalarında çıkmış olan anlaşmazlıkların süreyi çok fazla uzattığını iletti. Yazıcı, yönetmelikte yapılmış olan yeni düzenlemelerle yatırımcı ve hak sahiplerinin mağduriyetlerinin giderileceğini, kentsel dönüşüm piyasasının önünün açılacağını ifade etti.

PROJELERDE ADA BAZLI DÖNÜŞÜM YOĞUNLAŞACAK

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut yazıcı yeni düzenlemeyle beraber geçmiş uygulamayı karşılaştırma içerisine girdi. Bu neticede değerlendirmelerini paylaştı.

Eski yönetmelikte riski alanlar üzerinde 15.000 metrekare sınırının bulunduğunu ifade eden Yazıcı, bu sınır ortadan kalkarak riskli alan ilanlarının çok daha kolay olacağını dile getirdi. Yapılan faaliyetler neticesinde belirtilen alanlar yeni düzenleme beraberinde 15 dönüm ve altındaki her ada riskli alan bölgesine ilave olacak. Yapılaşması tamamıyla bozuk olan bölgeler ve yapılaşma bütünlüğünün %65 oranında bozukluk teşkil eden alanlar riskli alan ilan edilebilecek.

Söz konusu olan %65'lik oranın elde edilebilmesi için yalnızca binaların sayıları dikkate alınacak. Bağımsız bölüm sayısı ya da arsa payları riskli alanlar için olan %'yi asla etkilemeyecek.

TÜRKİYE'NİN NEREDEYSE TAMAMI RİSKLİ ALAN UYGULAMASINA GİRİYOR

Anıtlar ve Koruma Kurulu'nun onayının hemen sonrasında, tarihi binalar üzerinde risk tespitlerinin inceleme altına alınacağını ifade eden Yazıcı, yapılmış olan yeni düzenleme beraberinde Türkiye'nin hemen hemen tamamının riskli alan uygulaması içerisine girmiş olduğunu iletti. Aynı zamanda yeni yönetmelik üzerinde riskli alanlarda inşaat çalışmalarının 24 aydan 48 aya kadar sürmesi dikkat alınarak 36 aya kadar çıkartıldığını ifade edildi.

Yönetmelik üzerinde yapılmış olan değişikliklerden biri ise, yıkım süresi dolmuş olan binalara zorunlu olarak yıkım şartı getirilmiş durumda.  Eski düzenlemede ise yıkım süreleri dolmuş binaların yıkılmama sebebi anlaşmazlıklardı. Fakat Bakanlık 30 ve 60 gün olarak duruma göre değişen 2 farklı tahliye gün süresi belirledi ve bu gün süresi dolduğunda yıkım işlemi gerçekleşecek. 

"Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler" Yorumlar

"Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler" Benzer Haberler


Kentsel Dönüşüm 30 Yıllık Binaları Kapsıyor

Kentsel Dönüşüm 30 Yıllık Binaları Kapsıyor

Son dönemler içerisinde adından sıkça söz edilen kentsel dönüşüm ile alakalı aklınızda olan pek çok soru için cevap kaynağı olma adına araştırmalarımıza devam etmekteyiz. Kentsel dönüşü uygulaması kapsamında hangi binaların ne şartlar altında bu kentsel dönüşüm uygulamasına tabii olduğu konusundaki sorunuza cevap olmak için haberimizi hazırladık.. Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

Kentsel dönüşüm kapsamında riskli alan olarak kabul edilen bölgelerde yer alan riskli binalar yıkılarak yerine yeni binalar inşa edilmektedir. Söz konusu olan kentsel dönüşüm kredisi genellikle yıkılan yapıların inşası için kullanılıyor. Peki, hangi banka kentsel dönüşüm kredisi veriyor?

Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler. Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve mevcut sıkıntıları çözüme kavuşturmak amacıyla önceki hafta İstanbul İnşaatçılar Derneği, (İNDER) tarafından düzenlenmiş olan kentsel dönüşüm çözümleri adlı konferanstan 32 maddelik bir bildirge çıkış sağladı.

Beyoğlu'nda Kentsel Dönüşüm Son Hızıyla Devam Ediyor!

Beyoğlu'nda Kentsel Dönüşüm Son Hızıyla Devam Ediyor!

Beyoğlu Belediye Başkanı Demircan, Beyoğlu'nun çoğu yerinde başlamış olan, başlayacak olan ve devam eden toplu veya muhtelif büyük restorasyon ve rehabilitasyon çalışmasının 12-13 yıldır devam ettiğini belirtti. . Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

Mardin Nusaybin Kentsel Dönüşüm Çalışmasına Başlıyor

Mardin Nusaybin Kentsel Dönüşüm Çalışmasına Başlıyor

Mardin ilinin Nusaybin ilçesinde terör örgütlerinin yaptıkları saldırılar sonucunda çok ağır hasar alan ve kullanılması mümkün hale gelmeyen binalar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesine alınarak tekrardan inşa ediliyor.

Sur'da Kentsel Dönüşüm Projesinin İlk Etabının Temelleri Atılıyor!

Sur'da Kentsel Dönüşüm Projesinin İlk Etabının Temelleri Atılıyor!

Diyarbakır'a bağlı olan Sur ilçesinde tahrip olan ve yıkılmış binalar kentsel dönüşüm projesi çerçevesiyle tekrardan inşa ediliyor. Ağır hasar gören binalar yıkılıyorken, enkaz kaldırma çalışmaları son hızla devam ediyor.. Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşümle Yenilenme Aşamasına Giriyor!

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşümle Yenilenme Aşamasına Giriyor!

Torbalı'da yükselişi büyük bir hızlanma alan binalar ilçenin mimari şekline çok güzel yön veriyor. İnşaatçıların yapmış oldukları birbirinden güzellikte olan binalarla Torbalı her geçtiğimiz gün çok daha modern bir görünüm elde ediyor.

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Pek çok kişinin sıkça duyduğu ancak hakkında pek bilgi sahibi olmadığı Kentsel Dönüşüm Kanunu ile ilgili bütün merak ettiklerinizi açık bir şekilde haberimizde belirttik. Kentsel Dönüşüm uygulaması kapsamında ne gibi durumlar gerçekleştiğini ayrıntılı bir şekilde hazırladık. Kentsel Dönüşüm Kanunu ile ilgili merak ettikleriniz haberimizin altındaki bağlantıda sizleri bekliyor.