Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

truck

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kentsel dönüşüm projesinde meydana gelmiş olan gelişmeleri tek tek masaya yatırdı. Yazıcı, çok büyük hayaller içerisinde hayallere birçok sıkıntı yüzünden ulaşamadıklarını iletti.

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kentsel dönüşüm projesinde meydana gelmiş olan gelişmeleri tek tek masaya yatırdı. Yazıcı, çok büyük hayaller içerisinde hayallere birçok sıkıntı yüzünden ulaşamadıklarını iletti.

Cansel Turgut Yazıcı'nın yapmış olduğu açıklamaya bakıldığında yapılan dönüşümlerin yalnızca bina bazlı gerçekleşmiş olduğunu, diğer dönüşüm projelerinde ilerleme sağlanamadığını ve buna neden olarak yapılmış olan dönüşüm projeleri çalışmalarında çıkmış olan anlaşmazlıkların süreyi çok fazla uzattığını iletti. Yazıcı, yönetmelikte yapılmış olan yeni düzenlemelerle yatırımcı ve hak sahiplerinin mağduriyetlerinin giderileceğini, kentsel dönüşüm piyasasının önünün açılacağını ifade etti.

PROJELERDE ADA BAZLI DÖNÜŞÜM YOĞUNLAŞACAK

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut yazıcı yeni düzenlemeyle beraber geçmiş uygulamayı karşılaştırma içerisine girdi. Bu neticede değerlendirmelerini paylaştı.

Eski yönetmelikte riski alanlar üzerinde 15.000 metrekare sınırının bulunduğunu ifade eden Yazıcı, bu sınır ortadan kalkarak riskli alan ilanlarının çok daha kolay olacağını dile getirdi. Yapılan faaliyetler neticesinde belirtilen alanlar yeni düzenleme beraberinde 15 dönüm ve altındaki her ada riskli alan bölgesine ilave olacak. Yapılaşması tamamıyla bozuk olan bölgeler ve yapılaşma bütünlüğünün %65 oranında bozukluk teşkil eden alanlar riskli alan ilan edilebilecek.

Söz konusu olan %65'lik oranın elde edilebilmesi için yalnızca binaların sayıları dikkate alınacak. Bağımsız bölüm sayısı ya da arsa payları riskli alanlar için olan %'yi asla etkilemeyecek.

TÜRKİYE'NİN NEREDEYSE TAMAMI RİSKLİ ALAN UYGULAMASINA GİRİYOR

Anıtlar ve Koruma Kurulu'nun onayının hemen sonrasında, tarihi binalar üzerinde risk tespitlerinin inceleme altına alınacağını ifade eden Yazıcı, yapılmış olan yeni düzenleme beraberinde Türkiye'nin hemen hemen tamamının riskli alan uygulaması içerisine girmiş olduğunu iletti. Aynı zamanda yeni yönetmelik üzerinde riskli alanlarda inşaat çalışmalarının 24 aydan 48 aya kadar sürmesi dikkat alınarak 36 aya kadar çıkartıldığını ifade edildi.

Yönetmelik üzerinde yapılmış olan değişikliklerden biri ise, yıkım süresi dolmuş olan binalara zorunlu olarak yıkım şartı getirilmiş durumda.  Eski düzenlemede ise yıkım süreleri dolmuş binaların yıkılmama sebebi anlaşmazlıklardı. Fakat Bakanlık 30 ve 60 gün olarak duruma göre değişen 2 farklı tahliye gün süresi belirledi ve bu gün süresi dolduğunda yıkım işlemi gerçekleşecek. 

"Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler" Yorumlar

"Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler" Benzer Haberler


Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi Kapsamında Yapılan Yıkımlar Tedirgin Etti!

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi Kapsamında Yapılan Yıkımlar Tedirgin Etti!

Fikirtepe Kentsel Dönüşümüyle, konut yıkım ve konut yapımının 5 kata çıkacak olması halkı tedirgin etmekte. Mahalle sakinleri evlerini kaybetmekten korkmaktalar.. Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

Kentsel Dönüşüm Bir İhtiyaçtır!

Kentsel Dönüşüm Bir İhtiyaçtır!

Kentsel Dönüşümün ne iyi ne de kötü olduğunu ve bu kapsamda bunun nasıl yönetildiğine bağlı olduğunu aktaran Prof. Dr. İsmail Coşkun, iyi yönetildiği takdirde herkesin yararına olacağı gibi, kötü yönetildiği takdirde de herkesin zararına olacağını belirtti.

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşüm Projesi Bölgeyi Modernleştirecek!

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşüm Projesi Bölgeyi Modernleştirecek!

Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler. Torbalı'da büyük bir hızla yükseliş gösteren binalar ilçesinin mimari yapısını şekillendiriyor. İnşaatçıların kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapmış olduğu yenileme çalışmaları sonucunda yaptığı birbirinden güzel binalarla Torbalı modern bir görünüm elde ediyor.

Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi Büyük İlgi Görüyor!

Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi Büyük İlgi Görüyor!

Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesine yönelik soruları cevaplayan Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Kentsel dönüşüm projesiyle alakalı her şeyin en başta planlandığı gibi hiçbir sıkıntı ve problem yaşanmadan devam ettiğini belirtiyor.. Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

İzmir Karabağlar Kentsel Dönüşüm Projesi Mahkemeye Taşınıyor!

İzmir Karabağlar Kentsel Dönüşüm Projesi Mahkemeye Taşınıyor!

Karabağlar'ın Cennetçeşme ve Limontepe üzerinde bulunan 540 hektarlık alan üzerinde start verilmiş olan kentsel dönüşüm projesi mahkemeye taşındı. Rant projelerine karşı büyük mücadele içerisinde olan ve imar planına itiraz hakkı olmayan Karabağlarlı vatandaş, projenin iptali adına yargıya başvuracak.

Aydın Ilıcabaşı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Yeniden Başlıyor!

Aydın Ilıcabaşı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Yeniden Başlıyor!

Aydın'ın Efeler ilçesinde Ilıcabaşı mahallesinde olan kentsel dönüşüm projesinde yapılacak olan binaların 10-15 kat aralığında olmasından dolayı mahalle halkı itirazda bulunmuştu. Mahalle muhtarı Alim Tarım, ilk olarak kendisiyle görüşme yapan yetkililerden çalışmaların bir an evvel başlatılmasını istedi.. Kentsel Dönüşüm Yönetmeliğinde Yeni Düzenlemeler

Bingöl Kültür Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesine Tepki!

Bingöl Kültür Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesine Tepki!

Bingöl Kültür Mahallesi'nde uygulanmakta olan kentsel dönüşüm projesi kapsamında yenileme çalışmaları halkın yüksek tepkisiyle karşı karşıya geldi. Bölgede bulunan arsa değerine göre hak sahiplerine verilmekte olan daire sayısı çok az bulundu.

İzmir'e Kentsel Dönüşüm Uyarısı!

İzmir'e Kentsel Dönüşüm Uyarısı!

Çanakkale'de birdenbire art arda yaşanmış olan depremlerin hemen sonrasında İzmirli müteahhit ve inşaat sektörünün gözde oyuncuları, İzmir ve İzmir Kentsel Dönüşümü hakkında görüşlerini paylaştılar.