Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

truck

Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve mevcut sıkıntıları çözüme kavuşturmak amacıyla önceki hafta İstanbul İnşaatçılar Derneği, (İNDER) tarafından düzenlenmiş olan kentsel dönüşüm çözümleri adlı konferanstan 32 maddelik bir bildirge çıkış sağladı.

Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve mevcut sıkıntıları çözüme kavuşturmak amacıyla önceki hafta İstanbul İnşaatçılar Derneği, (İNDER) tarafından düzenlenmiş olan kentsel dönüşüm çözümleri adlı konferanstan 32 maddelik bir bildirge çıkış sağladı.

Çıkan 32 maddelik öneri listesi, Bakanlığa sunuldu; üst kuruldan ihtisas mahkemelerine, bakanlık yetkisinin belediyelerle paylaşışmasın imar ve mülkiyete dayanan hususların dönüşüme hazırlanma zamanında sabit hala getirilmesine kadar çoğu maddeye yer verildi. Müteahhitler otoparklara ayrı tapu da istedi.

Tek taraflı olmayan bu bildirge, tüm tarafların sıkıntılarından oluşmaktadır. Bu bildirgedeki öneriler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na sunuldu. Bilgirgede öne çıkan konuları şu şekilde;

  • İmar ve mülkiyete dayalı hususlar dönüşüme hazırlık zamanında sabit bir hale getirilmeli.
  • Dönüşüm en az ada bazında yapılmalı.
  • Kat karşılığı yapım anlaşması yeniden düzene oturtulmalı
  • Masterplan/kentsel tasarım projeleri-çalışmaları aceleye getirilmemeli.
  • Belediyeler bakanlıktan yetki devri almalı
  • Dönüşen bölge içerisinde bulunan altyapı ve sosyal donatıların yükü özel sektör ve kamu arasında hakkaniyetli bir şekilde paylaştırılmalı.
  • "Gayrimenkul Üst Kurulu" tarzında bağımsız ve kapsayıcı özerk düzenleyici kurumlar oluşturulmalı. Her açıdan yetkin olmayan kurumlar yüklenici olamamalı.

"Spekülatörlere Meydan Verilmemesi Gerekiyor"

İNDER başkanı Nazmi Durbakayım, yüklenici firma ile anlaşma aşamasında en sona kalarak bu işten yüksek çıkarlar yaratmak isteyen kötü niyetli taraflar için yaptırım uygulanması gerektiğini maddelere ekledi.

Durbakayım, diğer maddeleri de "Anadolu illerinde ölçek ekonomisi dikakte alınmalı. Riskli alan ilanı ile imar eşit zamanlarda çıkartılmalı. İhtilafların yargıya gitmeden çözüme kavuşması için mekanizmalar oluşturumalı ve ihtisas mahkemeleri kurulmalı. İmar planları ihale usulüyle değil, yetkinlik çerçevesinde yaptırılmalı." şeklinde açıkladı.

"Otoparklar Ayrıca Satılmalı"

32 Maddelik listede en çok dikkat çeken konuysa otoparkların ayrıca satılması oldu. Konuyla ilgili madde aynen şu şekilde; "Sadece dönüşüm çerçevesinde değill, tüm imar-ruhsal-iskan zamanlarında otoparklar müstakil, taşınmaz olarak tapulandırılabilmeli ve ihtiyaca tabi tutulmalı" şeklinde bakanlığa gönderildi. Durbakayım, "Eğer otopark satışı konutla beraber değil de konuttan ayrı bir şekilde gerçekleşirse konut fiyatlarında düşüş yaşanabilir.

"Gayrimenkulde Balon Yok"

Gayrimenkul sektöründe "balon" olmadığını söyleyen Durbakayım, bir takım fonların konutları ucuza almak için konuyu bu şekilde değiştirdiğini belirtti. Fikirtepe'de fiyatların eskiden 4.000 TL civarında şuansa 8-10.000 TL civarında olduğunu belirtti. 

"Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!" Yorumlar

"Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!" Benzer Haberler


Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi Kapsamında Yapılan Yıkımlar Tedirgin Etti!

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi Kapsamında Yapılan Yıkımlar Tedirgin Etti!

Fikirtepe Kentsel Dönüşümüyle, konut yıkım ve konut yapımının 5 kata çıkacak olması halkı tedirgin etmekte. Mahalle sakinleri evlerini kaybetmekten korkmaktalar.. Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Kentsel Dönüşüm Bir İhtiyaçtır!

Kentsel Dönüşüm Bir İhtiyaçtır!

Kentsel Dönüşümün ne iyi ne de kötü olduğunu ve bu kapsamda bunun nasıl yönetildiğine bağlı olduğunu aktaran Prof. Dr. İsmail Coşkun, iyi yönetildiği takdirde herkesin yararına olacağı gibi, kötü yönetildiği takdirde de herkesin zararına olacağını belirtti.

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşüm Projesi Bölgeyi Modernleştirecek!

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşüm Projesi Bölgeyi Modernleştirecek!

Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!. Torbalı'da büyük bir hızla yükseliş gösteren binalar ilçesinin mimari yapısını şekillendiriyor. İnşaatçıların kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapmış olduğu yenileme çalışmaları sonucunda yaptığı birbirinden güzel binalarla Torbalı modern bir görünüm elde ediyor.

Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi Büyük İlgi Görüyor!

Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesi Büyük İlgi Görüyor!

Okmeydanı Kentsel Dönüşüm Projesine yönelik soruları cevaplayan Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Kentsel dönüşüm projesiyle alakalı her şeyin en başta planlandığı gibi hiçbir sıkıntı ve problem yaşanmadan devam ettiğini belirtiyor.. Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

İzmir Karabağlar Kentsel Dönüşüm Projesi Mahkemeye Taşınıyor!

İzmir Karabağlar Kentsel Dönüşüm Projesi Mahkemeye Taşınıyor!

Karabağlar'ın Cennetçeşme ve Limontepe üzerinde bulunan 540 hektarlık alan üzerinde start verilmiş olan kentsel dönüşüm projesi mahkemeye taşındı. Rant projelerine karşı büyük mücadele içerisinde olan ve imar planına itiraz hakkı olmayan Karabağlarlı vatandaş, projenin iptali adına yargıya başvuracak.

Aydın Ilıcabaşı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Yeniden Başlıyor!

Aydın Ilıcabaşı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi Yeniden Başlıyor!

Aydın'ın Efeler ilçesinde Ilıcabaşı mahallesinde olan kentsel dönüşüm projesinde yapılacak olan binaların 10-15 kat aralığında olmasından dolayı mahalle halkı itirazda bulunmuştu. Mahalle muhtarı Alim Tarım, ilk olarak kendisiyle görüşme yapan yetkililerden çalışmaların bir an evvel başlatılmasını istedi.. Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Bingöl Kültür Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesine Tepki!

Bingöl Kültür Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesine Tepki!

Bingöl Kültür Mahallesi'nde uygulanmakta olan kentsel dönüşüm projesi kapsamında yenileme çalışmaları halkın yüksek tepkisiyle karşı karşıya geldi. Bölgede bulunan arsa değerine göre hak sahiplerine verilmekte olan daire sayısı çok az bulundu.

İzmir'e Kentsel Dönüşüm Uyarısı!

İzmir'e Kentsel Dönüşüm Uyarısı!

Çanakkale'de birdenbire art arda yaşanmış olan depremlerin hemen sonrasında İzmirli müteahhit ve inşaat sektörünün gözde oyuncuları, İzmir ve İzmir Kentsel Dönüşümü hakkında görüşlerini paylaştılar.