Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

truck

Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve mevcut sıkıntıları çözüme kavuşturmak amacıyla önceki hafta İstanbul İnşaatçılar Derneği, (İNDER) tarafından düzenlenmiş olan kentsel dönüşüm çözümleri adlı konferanstan 32 maddelik bir bildirge çıkış sağladı.

Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve mevcut sıkıntıları çözüme kavuşturmak amacıyla önceki hafta İstanbul İnşaatçılar Derneği, (İNDER) tarafından düzenlenmiş olan kentsel dönüşüm çözümleri adlı konferanstan 32 maddelik bir bildirge çıkış sağladı.

Çıkan 32 maddelik öneri listesi, Bakanlığa sunuldu; üst kuruldan ihtisas mahkemelerine, bakanlık yetkisinin belediyelerle paylaşışmasın imar ve mülkiyete dayanan hususların dönüşüme hazırlanma zamanında sabit hala getirilmesine kadar çoğu maddeye yer verildi. Müteahhitler otoparklara ayrı tapu da istedi.

Tek taraflı olmayan bu bildirge, tüm tarafların sıkıntılarından oluşmaktadır. Bu bildirgedeki öneriler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na sunuldu. Bilgirgede öne çıkan konuları şu şekilde;

  • İmar ve mülkiyete dayalı hususlar dönüşüme hazırlık zamanında sabit bir hale getirilmeli.
  • Dönüşüm en az ada bazında yapılmalı.
  • Kat karşılığı yapım anlaşması yeniden düzene oturtulmalı
  • Masterplan/kentsel tasarım projeleri-çalışmaları aceleye getirilmemeli.
  • Belediyeler bakanlıktan yetki devri almalı
  • Dönüşen bölge içerisinde bulunan altyapı ve sosyal donatıların yükü özel sektör ve kamu arasında hakkaniyetli bir şekilde paylaştırılmalı.
  • "Gayrimenkul Üst Kurulu" tarzında bağımsız ve kapsayıcı özerk düzenleyici kurumlar oluşturulmalı. Her açıdan yetkin olmayan kurumlar yüklenici olamamalı.

"Spekülatörlere Meydan Verilmemesi Gerekiyor"

İNDER başkanı Nazmi Durbakayım, yüklenici firma ile anlaşma aşamasında en sona kalarak bu işten yüksek çıkarlar yaratmak isteyen kötü niyetli taraflar için yaptırım uygulanması gerektiğini maddelere ekledi.

Durbakayım, diğer maddeleri de "Anadolu illerinde ölçek ekonomisi dikakte alınmalı. Riskli alan ilanı ile imar eşit zamanlarda çıkartılmalı. İhtilafların yargıya gitmeden çözüme kavuşması için mekanizmalar oluşturumalı ve ihtisas mahkemeleri kurulmalı. İmar planları ihale usulüyle değil, yetkinlik çerçevesinde yaptırılmalı." şeklinde açıkladı.

"Otoparklar Ayrıca Satılmalı"

32 Maddelik listede en çok dikkat çeken konuysa otoparkların ayrıca satılması oldu. Konuyla ilgili madde aynen şu şekilde; "Sadece dönüşüm çerçevesinde değill, tüm imar-ruhsal-iskan zamanlarında otoparklar müstakil, taşınmaz olarak tapulandırılabilmeli ve ihtiyaca tabi tutulmalı" şeklinde bakanlığa gönderildi. Durbakayım, "Eğer otopark satışı konutla beraber değil de konuttan ayrı bir şekilde gerçekleşirse konut fiyatlarında düşüş yaşanabilir.

"Gayrimenkulde Balon Yok"

Gayrimenkul sektöründe "balon" olmadığını söyleyen Durbakayım, bir takım fonların konutları ucuza almak için konuyu bu şekilde değiştirdiğini belirtti. Fikirtepe'de fiyatların eskiden 4.000 TL civarında şuansa 8-10.000 TL civarında olduğunu belirtti. 

"Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!" Yorumlar

"Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!" Benzer Haberler


Kentsel Dönüşüm 30 Yıllık Binaları Kapsıyor

Kentsel Dönüşüm 30 Yıllık Binaları Kapsıyor

Son dönemler içerisinde adından sıkça söz edilen kentsel dönüşüm ile alakalı aklınızda olan pek çok soru için cevap kaynağı olma adına araştırmalarımıza devam etmekteyiz. Kentsel dönüşü uygulaması kapsamında hangi binaların ne şartlar altında bu kentsel dönüşüm uygulamasına tabii olduğu konusundaki sorunuza cevap olmak için haberimizi hazırladık.. Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

Kentsel Dönüşüm Kredisi Veren Bankalar

Kentsel dönüşüm kapsamında riskli alan olarak kabul edilen bölgelerde yer alan riskli binalar yıkılarak yerine yeni binalar inşa edilmektedir. Söz konusu olan kentsel dönüşüm kredisi genellikle yıkılan yapıların inşası için kullanılıyor. Peki, hangi banka kentsel dönüşüm kredisi veriyor?

Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!. Kentsel dönüşümü hızlandırmak ve mevcut sıkıntıları çözüme kavuşturmak amacıyla önceki hafta İstanbul İnşaatçılar Derneği, (İNDER) tarafından düzenlenmiş olan kentsel dönüşüm çözümleri adlı konferanstan 32 maddelik bir bildirge çıkış sağladı.

Beyoğlu'nda Kentsel Dönüşüm Son Hızıyla Devam Ediyor!

Beyoğlu'nda Kentsel Dönüşüm Son Hızıyla Devam Ediyor!

Beyoğlu Belediye Başkanı Demircan, Beyoğlu'nun çoğu yerinde başlamış olan, başlayacak olan ve devam eden toplu veya muhtelif büyük restorasyon ve rehabilitasyon çalışmasının 12-13 yıldır devam ettiğini belirtti. . Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

Mardin Nusaybin Kentsel Dönüşüm Çalışmasına Başlıyor

Mardin Nusaybin Kentsel Dönüşüm Çalışmasına Başlıyor

Mardin ilinin Nusaybin ilçesinde terör örgütlerinin yaptıkları saldırılar sonucunda çok ağır hasar alan ve kullanılması mümkün hale gelmeyen binalar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesine alınarak tekrardan inşa ediliyor.

Sur'da Kentsel Dönüşüm Projesinin İlk Etabının Temelleri Atılıyor!

Sur'da Kentsel Dönüşüm Projesinin İlk Etabının Temelleri Atılıyor!

Diyarbakır'a bağlı olan Sur ilçesinde tahrip olan ve yıkılmış binalar kentsel dönüşüm projesi çerçevesiyle tekrardan inşa ediliyor. Ağır hasar gören binalar yıkılıyorken, enkaz kaldırma çalışmaları son hızla devam ediyor.. Kentsel Dönüşüm İçin 33 Maddelik Çözüm Önerisi!

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşümle Yenilenme Aşamasına Giriyor!

İzmir Torbalı Kentsel Dönüşümle Yenilenme Aşamasına Giriyor!

Torbalı'da yükselişi büyük bir hızlanma alan binalar ilçenin mimari şekline çok güzel yön veriyor. İnşaatçıların yapmış oldukları birbirinden güzellikte olan binalarla Torbalı her geçtiğimiz gün çok daha modern bir görünüm elde ediyor.

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Pek çok kişinin sıkça duyduğu ancak hakkında pek bilgi sahibi olmadığı Kentsel Dönüşüm Kanunu ile ilgili bütün merak ettiklerinizi açık bir şekilde haberimizde belirttik. Kentsel Dönüşüm uygulaması kapsamında ne gibi durumlar gerçekleştiğini ayrıntılı bir şekilde hazırladık. Kentsel Dönüşüm Kanunu ile ilgili merak ettikleriniz haberimizin altındaki bağlantıda sizleri bekliyor.