Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

truck

Kat mülkiyeti tapusu, binadaki tüm bölümlerin ayrı ayrı kullanılmasına elverişli olduğunun göstergesidir. Peki, kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler nelerdir?

İnşaatı tamamlanmayan binalara kat mülkiyeti tapusu verilmemektedir. Bu gibi binalara kat mülkiyeti tapusu yerine kat irtifakı tapusu verilmektedir. Daha sonra kat irtifakı tapusunun gerekli şartların yerine gelmesi halinde kat mülkiyeti tapusuna dönüştürülmesi söz konusudur. Bu durumda, kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler neler sorusu sıklıkla sorulmaktadır.

Kat mülkiyeti tapusunun alınabilmesi için bazı belgelerin hazır olması gereklidir. Kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler nelerdir? Öncelikle kat mülkiyeti için gerekli olan şartların yerine getirilmesi gereklidir. Kat mülkiyeti tapusunun alınabilmesi için ana yapıdaki inşaat tamamlanmalı, tüm bölümler bağımsız olmalı, ana yapının tamamı kat mülkiyetine çevrilmeli, ana yapı kagir olmalı ve iskan belgesi alınmalıdır.

Kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler ise şöyle sıralanmaktadır: İnşaatın genel projesi, vaziyet planı, iskanı, bağımsız bölümün ayrı ayrı olarak arsa payını, kat, daire, büro gibi özelliklerini ve bunların sıra ile giden numarasını ve eklentisini gösteren liste, yönetim planı ile tüm maliklerin nüfuz cüzdanları ile vesikalık fotoğraflarıdır.

Kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanan bir binanın ayrı ayrı kullanılmaya elverişli olanlarına bağımsız mülkiyet haklarının kurulabilmesidir. Kat irtifakı ise binanın müşterek hisselerine, inşaat yapma izni olarak ifade edilmektedir. Kat irtifakı tapusu ile inşaat aşaması bitmemiş bir binada tapu sahibi olunabilmekte, kat mülkiyeti tapusu ile inşaatı bitmiş ve iskanı alınmış yapılarda tapu sahibi olunmaktadır. Kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler de istenmektedir.

Kat mülkiyeti tapusuna sahip olan bir gayrimenkulün tapu müdürlüğündeki satışlar için gerekli belgeler de şöyledir: Satılması istenen taşınmaza ait tapu senedi, satıcının ve alıcıların fotoğraflı nüfus cüzdanları, satıcının satıcıların birer, alıcının ikişer adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları. Alıcılarda gelmeyen olması durumunda onları temsil eden kişilerin fotoğraflı nüfus cüzdanları, vesikalık fotoğrafları ile temsil edildiğini kanıtlayan belgenin sunulması gereklidir. Ayrıca satılacak olan gayrimenkulün ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belgenin yanı sırakat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkullerde DASK poliçesi de istenmektedir.

Kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler tamamlandıktan sonra tapu müdürlüğünde randevu alınmalıdır. Geçmişte işlemlerin yapılması için erken saatlerde tapu müdürlüklerinde sıraya girmek gerekirken, günümüzde randevu alınarak saatlerce sıra beklenmemektedir.

Kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler tamamlanıp teslim edilirken işlemin herhangi bir mali yönü bulunmamaktadır. Yani kat mülkiyetinin kurulması, herhangi bir vergi ve harca tabi değildir. Ancak bu husus cins değişikliği işleminde değişmektedir. Bu, işlem yapılırken hiç bedel ödenmeyecek anlamına gelmemektedir. Kat mülkiyeti tapusu için Döner Sermaye İşletmesi tarafından belirlenen tarifeye göre ücret alınmaktadır. Bu ücretin tapu müdürlüğü tarafından belirlenen bankaya yatırılması gereklidir.

"Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler" Yorumlar

"Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler" Benzer Haberler


Kat Mülkiyeti Kanunu 2018

Kat Mülkiyeti Kanunu 2018

Ülkemizde yeni inşa edilmekte olan taşınmaz türü mülkiyetleri yakından ilgilendiren bir durum olan kat mülkiyetine dair hükümlerin yer aldığı Kat Mülkiyeti Kanunu 2017 yılı içerisinde uygulanacak son hali ile haberimizin içerisinde yer almaktadır. Kat mülkiyeti kanunu içerisinde gerçekleştirilen değişiklikler sonrasındaki son halini haberimizin alt kısmından indirebilirsiniz.. Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kat Mülkiyeti Nedir?

Kat Mülkiyeti Nedir?

Kat mülkiyeti nedir? Bu kavram, konut alırken dikkat edilmesi gereken en önemli detaylardan biridir. Çünkü kat mülkiyeti olan bir gayrimenkul tercih edilmelidir.

Kat Mülkiyeti İle Kat İrtifakı Arasındaki Fark Nedir?

Kat Mülkiyeti İle Kat İrtifakı Arasındaki Fark Nedir?

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler. Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasında fark vardır. Peki, kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark nedir? Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasında fark vardır ve her ikisi de geçerlidir.

Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Yönetici Yetkileri

Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Yönetici Yetkileri

Site/apartman yöneticisinin görevlerini, sorumluluklarını ve haklarını Kat Mülkiyeti Kanunu ayrıntılı olarak belirlemiştir.. Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kat mülkiyeti tapusu, binadaki tüm bölümlerin ayrı ayrı kullanılmasına elverişli olduğunun göstergesidir. Peki, kat mülkiyeti tapusu için gerekli belgeler nelerdir?

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kendi evinizi inşa etmeye karar verdiyseniz ya da bir inşa halindeki binadan ev almayı düşünüyorsanız kat irtifakı ile kat mülkiyeti durumu sizler için önem arz etmektedir. Kat mülkiyeti tapusu almak için gerekli olan bir takım belgeler ve bir kısım şartlar bulunmaktadır. Ayrıntılar haberimizde…. Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Ev Satın Alırken Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakına Dikkat

Ev Satın Alırken Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakına Dikkat

Ev alma planları yapılırken ya da ev satın alınırken konut kredisi kullanmak isteyenler bira daha dikkatli olmak zorundadır. Satın alma işlemleri yapılırken kat mülkiyeti ve kat irtifakı ile iskan belgesine dikkat edilmelidir.

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Kat Mülkiyeti Tapusu İçin Gerekli Belgeler

Yapı inşaatları oldukça yoğun bir süreç olmakta iken inşaat çalışmalarının tamamlanması ile birlikte tüm işler bitmiş sayılmaz. İnşaat aşamasının tamamlanmasının ardından ilgili yapının iskan belgesinin alınması gerekmektedir. Kat mülkiyeti nedir? Kat mülkiyeti başvurusu nereye yapılır? Kat mülkiyeti için gerekli evraklar? Tüm bu soruların cevabı haberimizde…