İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]

truck

İşyeri kontrat örneği, işyeri kiralamalarında önemli bir belgedir. Bu kontrat, ileride yaşanması olası olan sorunlara karşı kanıt olma özelliğini taşımaktadır. Peki, işyeri kira kontratı nasıl yapılmaktadır?

Kontrat örneğini haberimizin sonundaki linke tıklayarak bilgisayarınızı indirebilirsiniz.

İşyeri kontrat örneği, işyeri kiralamalarında önemli bir belgedir. Bu kontrat, ileride yaşanması olası olan sorunlara karşı kanıt olma özelliğini taşımaktadır. Peki, işyeri kira kontratı nasıl yapılmaktadır?

İşyeri kiralamada mülk sahibi ile kiracılar arasında kira sözleşmesi imzalanmaktadır. Kira sözleşmelerinin belli ve belli olmayan süreler için yapılması söz konusudur. Sözleşmeler noter huzurunda yapılabildiği gibi kiralayan ve kiraya veren arasında, bir tanık huzurunda da yapılabilmektedir. Yasal olarak herhangi bir şekil belirtilmemişse de kira kontratının imzalı şekilde yapılması son derece yararlıdır.

Kontrat, işyeri kontrat örneği ile çok daha doğru bir şekilde doldurulabilmektedir. Kontratta kiralanan gayrimenkulün dairesinin, mahallesinin, cadde ve sokağının, dış ve i kapı numarasının, ayrıca il ve ilçesinin açık bir şekilde belirtilmesi gereklidir. Ayrıca kontratta kiralanan şeyin cinsinin de yazılması gereklidir.

İşyeri kontrat örneği ile ilgili bilgiler arasında, kiraya veren ya da mülk sahibi ile ilgili bilgilerin de bulunması gereklidir. Kontratta, kiraya verenin adı ve soyadının yanı sıra T.C. Kimlik Numarası, ikametgah bilgilerinin bulunması şarttır. Kiralayan ile ilgili bilgilerin de açıkça yazılması gereklidir. Kontratta kiracının adı ve soyadı ile T.C. Kimlik Numarası, vergi numarası, kiracının ikametgahı, kiracının tebligat adresi de bulunmalıdır. Bütün bu bilgilerin doldurulmasının ardından kontrat, taraflarca imza altına alınmalıdır.

İşyeri kontrat örneği hazırlanırken kiranın başlangıç tarihi, kirasının süresi, bir yıllık kiranın karşılığı, bir aylık kiranın karşılığı, yıllık kira artış oranı, kiranın ne şekilde ödeneceği ayrıntılı olarak yazılması gereklidir.

Kiralanan mülkün kullanım şeklinin de işyeri kontrat örneği hazırlanırken belirtilmesi gereklidir. Kiralanan yerin işyeri, ofis, imalathane ya da showroom olarak kullanılacağı belirtilmelidir. Mülkün anlık durumunun da belirtilmesi gereklidir. Yani sağlam olup olmadığı, elektrik ve su tesisatının kusursuz çalışıp çalışmadığı, boya ve badanalı olup olmadığı, temiz ve kullanmaya elverişli konumda bulunup bulunmadığı belirtilmelidir.

İşyeri kontrat örneği doldurulurken alınan depozito bedelinin de net olarak yazılması gereklidir. Kontratta ayrıca alınan ilk kira bedelinin yanı sıra kiralanan mülkle birlikte teslim edilen demirbaş eşya da beyan edilmelidir.

İşyerini kiralayanlar, yasa tarafından belirlenen oranlarda kira stopajını vergi dairesine yatırmakla mükelleftir.

İşyeri kontrat örneği hazırlanırken genel sözleşme koşulları da unutulmamalıdır. Sözleşme koşullarında kiracının mülkü özenli bir şekilde kullanma zorunluluğunun yanı sıra, kiracının çevredeki insanlara iyi niyet kuralları içinde davranması gerektiği belirtilmelidir.

Kiracının kiraladığı işyerini üçüncü kişilere kiraya vermesi söz konusu değildir. Kiracının, mülk sahibi ya da kiraya verenin yazılı izni olmadan kiraladığı gayrimenkulde herhangi bir değişiklik yapması mümkün değildir. İzinsiz değişiklik yaptığı taktirde meydan gelen zararı karşılamak zorundadır. Kiracı, üçüncü kişilerin hak talep etmesi durumunda hemen mülk sahibine ya da kiraya verene haber vermekle sorumludur. İşyeri kontrat örneği hazırlanırken, kiracının, kiraladığı mülkte tamirat yapılması zorunlu olduğu durumlarda kiraya verene ya da mülk sahibine bildirmek zorunda olduğu da belirtilmelidir. 

Kontrat Örneğini İndirmek İçin Tıklayın

"İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]" Yorumlar

"İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]" Benzer Haberler


Şubat 2018 Askerlik Yeri Neresi? 97/1 Askerlik Yeri Öğrenme

Şubat 2018 Askerlik Yeri Neresi? 97/1 Askerlik Yeri Öğrenme

Şubat ayı içerisinde asker ocağına gidecekler için askerlik yerleri açıklanmakta. Binlerce asker adayı vatanını, milletini savunmak adına askerliğini nerede yapacağına meraklı gözlerle bakıyor. . İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]

İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]

İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]

İşyeri kontrat örneği, işyeri kiralamalarında önemli bir belgedir. Bu kontrat, ileride yaşanması olası olan sorunlara karşı kanıt olma özelliğini taşımaktadır. Peki, işyeri kira kontratı nasıl yapılmaktadır?

İş Yeri Kira Kontrat Örneği

İş Yeri Kira Kontrat Örneği

İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]. İş yerleri için kira kontrat örneğini haberimizde bulabilirsiniz.

Yabancı Uyruklular Konut ve İş Yeri İçin %0 KDV Ödeyecek!

Yabancı Uyruklular Konut ve İş Yeri İçin %0 KDV Ödeyecek!

Yabancılarla 6 aydan fazla yurt dışında yaşamış olan ve hayatlarını orda devam ettirmekte olan Türk vatandaşları, satış bedelini yurt dışından sağlayacak olan dövizle ödemeleri şartı konularak, ilk kez sahip oldukları iş yeri ve konuta yönelik KDV ödemesi yapmayacaklar. Bu kapsamda yabancılara yönelik satışların ve ülkeye girecek dövizin artış göstereceği belirleniyor.. İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]

Kurtköy Yenişehir Metro İstasyonunun Yeri Belli Oldu!

Kurtköy Yenişehir Metro İstasyonunun Yeri Belli Oldu!

2020 yılının sonunda hizmet vermeye başlayacak olan Sabiha Gökçen - Kurtköy Metro Hattı'nın Yenişehir'de yer alacak olan istasyonunun yeri resmen belli olmuş durumda. Tabela dikilip, "Yenişehir Durağı Yakında Burada" adlı metin tabela içerisine yazıldı. "Her Yerde Metro, Her Yere Metro projesi kapsamında ilerleyen metro çalışmaları hızla devam ediyor.

Balıkesir Savaştepe Pazar Yeri, Modern Bir Şekilde İnşa Ediliyor!

Balıkesir Savaştepe Pazar Yeri, Modern Bir Şekilde İnşa Ediliyor!

Balıkesir Büyükşehir Belediyesi yatırımlara hızlı bir şekilde devam etmekte. Bu çerçeve dahilinde Savaştepe Kanalizasyon Şebeke ve Su Arıtma Tesisiyle Pazaryeri'nin temelleri atıldı. . İşyeri Kontrat Örneği [DOC] [WORD]

Markalar ve AVM Yatırımcısı Arasında Kontrat Kavgası Başladı!

Markalar ve AVM Yatırımcısı Arasında Kontrat Kavgası Başladı!

Markalar ve AVM yatırımcıları arasında kontrata dayalı bir tartışma söz konusu. Markalar, AVM'den çıkmak istediklerinde ceza ödemek zorunda bırakıldıklarının altını çizerken, AVM yatırımcısı, bu bilerek kontrat altına imza atıldığı yönünde bilgilendirme aldıklarını iletiyorlar.