İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2018

truck

Mülk sahibi ve ilgili mülkü kiralama niyetinde olan kiracılar için önemli bir güvence kaynağı ve haklarının korunması adına önemli bir husus olan işyeri kira sözleşmesi nedir ve nasıl olmalıdır bu konunun önemli noktalarına sizler için ışık tuttuk. Dikkat edilmesi gereken bir takım hususları sizler için sıraladık.

İşyeri Kira Sözleşmesi Nasıl Olmalı?

Bildiğiniz üzere taşınmaz mülkiyetlerin kiralanması halinde her iki taraf arasında, iki tarafında haklarını güvence altına alan kira sözleşmesi imzalanmaktadır. Söz edilen kira sözleşmesi, ilgili mülkiyetin sahibinin söz konusu mülkiyetin kullanım hakkını ya da kullanım ile birlikte söz konusu mülkiyetten yarar sağlama hakkını kiracıya tahsis etmesi, söz konusu kiracının da bu hizmetlere karşın ortak bir noktada buluşulan kira bedelini ödemeyi taahhüt etmiş olduğu ve yasal yükümlülük altına girmiş bulunduğu bir sözleşme olarak açıklayabiliriz.

Bu bahsi geçen kira sözleşmeleri iki guruba ayrılmaktadır. Bunların biri konut tipi kira sözleşmesi diğeri ise işyeri kira sözleşmesidir. Bu bağlamda bir işyerine kiraya girmek ya da sahibi olduğu işyerini kiraya vermek isteyen şahısların maddi ve diğer konularda uzlaşma sağlanması halinde kira sürecine başlamadan önce bu bahsettiğimiz kira sözleşmesini düzenlemektedirler. Söz konusu kira sözleşmesini imzalamadan önce dikkatli olmanız gereken bir takım hususlar vardır.

İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği ile ilgili görsel sonucu

İşyeri Kira Sözleşmesi Nasıl Doldurulur?

Kira sözleşmesi, bu sözü geçen sözleşmenin kapsamış olduğu her iki tarafın da haklarını koruma altına almaktadır. Ancak bu söz ettiğimiz sözleşmeyi imzalamadan önce dikkat etmeniz hususlar yer almaktadır. Sözleşmeyi imzalamadan önce ilk olarak sözleşmenin genel ve özel şartlarını ayrıntılı bir şekilde inceleyin aksi halde gözünüzden kaçan bir madde sizi kira süreci içerisinde yasal olan bir takım yükümlülüklere sokar ve bir kısım zorluklarla karşılaştırır. Bu bilgilerin ardından;

  • İşyeri kira sözleşmesini düzenleyerek imzalayan şahsın ilgili mülkiyetin sahibi olup olmadığı hususunun araştırılıp öğrenilmesi gerekmektedir.
  • İşyeri kira sözleşmesi içerisinde vurgulanan ikamet adresinin, kiralamak istediğiniz mülkiyete ait olup olmadığını araştırıp öğreniniz. Kira sözleşmesinde imza atılan kiralanan mülkiyet adresinin olduğundan farklı bir yer çıkması bazı sorunlara yol açabiliyor.
  • İşyeri kira sözleşmesi içerisinde belirtilen dönemlik kira bedelinin yıl içerisinde ne gibi oranlarda artırılacağını açık olarak belirtilmesi gerekir.
  • İşyeri kiralamalarında önemli olan bir diğer nokra ise, ödenecek kira bedelinin brüt mü yoksa net mi olduğu noktasında dikkat ediniz. Söz konusu dönemsel kira artık oranının ÜFE ya da enflasyon gibi belirli oranlarda vurgulanması kiracı açısından iyi sonuçlar doğuracaktır.

Hemen alt kısımda örnek olarak hazırlanan işyeri kira sözleşmesini indirerek ayrıntılı bir şekilde özel ve genel koşullarını inceleyiniz. Söz etmiş olduğumuz özel koşullar kiracı ile kiralayan şahıs arasında kararlaştırılan hususlar çerçevesinde değişkenlik gösterebilir.

İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2017 İçin Tıklayın

Kira Sözleşmesi Örneği
Ev Kira Kontrat Örneği Boş
Kira Kontratı Örneği
Dükkan Kira Sözleşmesi Örneği

"İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2018" Yorumlar

1 YORUM
  1. Hakan Avcı 13 Haziran 2017 22:31

    Ben eve yazılmak istiyorum ama hiçbir fikrim yok bana yardımcı olursanız sevinirim

"İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2018" Benzer Haberler


Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Kadar 2018

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Kadar 2018

Kentsel Dönüşüm Projesiyle yenileme çalışmaları çerçevesinde verilen kira yardımları netleşmiş durumda. Bu çerçevede minimum kira yardımı 535 TL olurken maksimum kira yardımı 860 TL olarak kendisini gösteriyor. Kiracılara yapılacak olan asgari yardım tutarı ise 1.070 TL olarak belirlenmiş durumda. . İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2018

Kira Gelir Beyannamesi Nereye Verilir?

Kira Gelir Beyannamesi Nereye Verilir?

Adına tapulu olan taşınmaz mülkiyeti kiraya vermek sureti ile kira geliri elde eden vatandaşlar, kira gelir vergisi mükellefi oluyorlar. Söz konusu bu vergi beyan durumuna bağlı olduğundan ötürü kira gelirinin beyan edilmesi gerekmektedir. Bu söz konusu vergi beyannamesi nereye verilir sorusunun cevabı ise haberimizde…

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Nasıl Olunur?

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Nasıl Olunur?

İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2018. Halen kirada oturan ve ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek için fırsat kollayan vatandaşlarımız var. Alt gelir sınıfında olan ve maddi imkânsızlıklar sebebinden dolayı ev sahibi olamayan vatandaşlarımıza bir müjdemiz var. Uzun süredir sürmekte olan bir sistemden bahsedeceğiz. Artık kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz. Ayrıntılar haberimizde…

Emlakçı Kira Komisyon Bedeli

Emlakçı Kira Komisyon Bedeli

Hayatınız boyunca mutlaka emlakçılar ile mülkiyet alım – satım ya da kiralama işlemi gerçekleştirmişsinizdir. Eğer emlakçıya yolunuz düşmedi ise mutlaka ilerleyen zamanlarda gideceksiniz. İşte bu emlakçılar mülkiyet alım – satım işleminden ve mülkiyet kiralama işleminden ne kadar komisyon talep ederler bütün ayrıntılar haberimizde…. İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2018

Kira Kontratı Nasıl Doldurulur?

Kira Kontratı Nasıl Doldurulur?

Pek çok kişinin kiracılık geçmişi bulunmaktadır. Bu kiracılık süresince kiracı ve evi kiralayan mülk sahibinin haklarını koruma altına alan belgeye kira kontratı denmektedir. Peki bu söz konusu kira kontratı nasıl doldurulur diye soruyorsanız, cevabı ayrıntıları ile haberimizde…

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2018 Yılında Netleşti!

Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı 2018 Yılında Netleşti!

Kentsel Dönüşüm Projesi ile yenilenme çalışmaları kapsamında doğmakta olan devletin verdiği kira yardım ücretleri netleşti. Bu kapsamda en az verilecek kira yardımı 535 TL'den start alacak ve 860 TL'ye kadar çıkacak. Kiracılara yapılacak olan asgari yardım tutarıysa 1.070 TL oldu!. İşyeri Kira Sözleşmesi Örneği 2018

Dövizli Kira Sözleşmelerinde Kira Artışı

Dövizli Kira Sözleşmelerinde Kira Artışı

Türkiye’de kiralar Türk Lirası’nın yanı sıra dövizle de ödenebilmektedir. Peki, dövizli kira sözleşmelerinde kira artışı nasıl olmaktadır? Artışın ne kadar olması gerektiği de Borçlar Kanunu çerçevesinde belirlenmektedir.

2018 Devlet Kira Yardımı Ne Kadar?

2018 Devlet Kira Yardımı Ne Kadar?

Vatandaşın devletten kentsel dönüşüm yasası kapsamında devlet üstünden verilmiş olan kira yardımından fayda elde edebilmesi için öncelikle ikamet etmekte olduğu yapının "Riskli Yapı" ibaresi bulundurması zorunludur. En az 1 yıl boyunca mevcut ev sahibi ya da kiracının da ev üzerinde ikamet etmesi gerekmektedir.